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购房者贷款买房应该注意哪些事项?

购房者贷款买房应该注意哪些事项?

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2017-08-16

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    相较于贷款买房,全款买房更为任性。总的来说,全款买房能够享有更多优惠,也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大,对于购房者来说,应该注意事项和流程也更多。 必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性   考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后,项目却烂尾了。
    这对于购房者来说,损失时巨大的。所以买房前,先看这几样证件:   开发商的营业执照   国有土地使用证   建设规划许可证   建设开工许可证   预售许可证   销售许可证   银行按揭协议书 一次性付款流程   1。
  交付定金并签订《认购书》   2。交纳房款,并领取收据换领   房款交付:按《认购书》约定时间交付,具体细节可参考《缴款指南》。     收据换领:确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
     3。签订《商品房买卖合同》   所需资料:购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。   律师服务费:300元。   4。领取《商品房买卖合同》、购房的发票、付清房款证明   所需资料:购房者身份证明、交款收据原件。
       5。最后就是办理商品房交付手续。

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