验房过程中需要注意哪些问题？

    一、验房师先从门、窗开始 1、入户门要检验是否防盗门（门的侧边会打上甲乙丙丁钢印），是否打胶填缝，门锁是否松动，开启灵活，表面有无磕碰。 2、窗户是否质量达标（塑钢还是断桥），门框个边是否平行，窗边与混凝土接口是否有缝隙，玻璃是否完好，是否打胶边，是否有纱窗，窗锁开启是否自如。
    一般新建住宅高度在7层以上的，处于安全考虑，窗户需要内开，不可外开。 问题一：门加固不到位、松边。 问题三：窗框下部填充不密实，易渗水。 二、接着我们来看一下墙体 1、水平测试仪打开后，分别有一个水平和垂直方向的直线，可以检验到墙体的垂直度，墙体误差在1公分之内都属于正常，墙面大误差比较麻烦，后期不可修复。
     2、空鼓锤敲击或者轻拂墙面，有空鼓的地方声音比较清脆。空鼓俗称“两层皮”，是指抹灰与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实二出现，空鼓严重会出现裂缝。后期刷漆后出现裂缝、墙漆脱落等情况。
  弥补方式：（空鼓直径超过20公分）将原来的抹灰层铲掉，重新抹上水泥。   问题一：阴阳角±50㎜，装修时须补方 问题二：后砌墙体与原结构砌筑填充不密实，容易导致墙体裂缝。 三、电气 配电箱、弱电箱是否完整，开发商一般都是2。
  5平方的电线后期需要改造，插座用相位测试仪检验，后面两个灯亮起为正常。 我们的验房师也在认真的为业主做讲解、标注。   问题一：弱电箱做强电排管，网络电路预留。 。收起