搜索
搜索
购买保障房需要交房屋维修基金吗？
１、保障性住房也要交物业维修资金 正式启用的《实施意见》中，需要交存物业维修资金的，不再只有商品房，像经济适用房、限价房、租住房及公共租赁房等保障性住房，都需要交存物业维修资金。
２、细分有三类：一是需领取预售许可证（现售备案证）的新建商品房屋（含经济适用房、限价商品房）二是需办理产权分割转让的单一业主房屋三是需办理...全部
１、保障性住房也要交物业维修资金 正式启用的《实施意见》中，需要交存物业维修资金的，不再只有商品房，像经济适用房、限价房、租住房及公共租赁房等保障性住房，都需要交存物业维修资金。
２、细分有三类：一是需领取预售许可证（现售备案证）的新建商品房屋（含经济适用房、限价商品房）二是需办理产权分割转让的单一业主房屋三是需办理房屋建筑工程竣工验收备案的征收（拆迁）安置住房、廉租住房及公共租赁住房。
３、建设部和财政部联合出台了《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》，确定了房屋维修基金是由全体业主共同缴纳的，归全体业主共同。房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。
房屋维修基金遵循“钱随房走”的原则，房屋转让时，该房屋相应的账户里的余额资金也会转移给房屋的新的产权人。
４、房屋维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。
其本金由房产商和购房人共同筹集，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者界限分明，不可混淆挪用。
收起
加载中...
