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按揭买房首付一般是多少?

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2019-06-06

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    随着房价居高不下并且有持续走高的趋势。 1、首套新房首付算法。以家庭为单位,在限购城市中,只要是首套房子,首付不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的首付款至少是三十万元。
  但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。   2、买房首付依据贷款额度计算。    虽然有相关规定,只要拿总房价的百分之三十或二十就可以,但是还存在一个贷款的问题。
  
  例如总房价为一百万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元,那么剩余的房款都需要首付的,也就是要首付五十五万。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

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