房屋未入住要不要缴纳物业费？

关于石家庄集中供暖收费的问题！1、石家庄的新开发小区入住率不到70%，是不是由开发商补齐70%供暖费啊？2、我买了房子不办入住是不是还要交40%的供暖费呢？3、我的房子十二月份才能入住，可石家庄的供暖季从11月开始，我该怎么交费呢？

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房产过户我与老公在惠州联名买了一所房产,是贷款供楼的,首期给了11万,供了两年9万元了,目前此房子还没有装修入住,全新的,现因特殊原因,已经有两个月没有钱还贷款供楼了,..急急...现想把此房子转卖掉,想问:是不是银行要收楼去拍卖了???有什么后果??是不是第三方(买家)有人想买此房,此人也是贷款供楼的,就不能办理房产过户??一定要第三方(买者)全部还清贷款才能办理房产过户???因为本人非常急...请各位帮忙想想办法?????

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现在贷款买房合适吗？目前和老公有一处住房，价值约36万（最多卖到40万），有现金20万，还有三万基金套牢，想换房。现在看好一处位置小区还可以的住房110平（期房今年底交房），所有的算在一起70万。我和老公月收入4000-5000，有额外收入，还没要孩子，老人也不需要赡养，对于我们目前的情况，适合买房吗？如果目前买房，是同时卖房，还是等新房装修好入住后再卖？贷款多少合适呢？

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这房子能收吗？买了一套商住两用商品房，合同上写2008年6月30日交房，可7月1日过去房子内部存在许多质量问题，楼房外面也是狼藉一片，连垃圾桶都没有，显然此楼并没有全部完工，我问售楼部经理此楼有（住宅质量保证书），（住宅使用说明书）（建筑工程质量认定书），（房地产开发建设项目竣工综合验收合格证）（竣工验收备案表），他只说向上面给问问，7月17日我问他，他说还没办呢，有水电，消防，电梯单项验收合格证，但没在售楼处，在公司。我也不知是真有还是假有。我现在心急如焚，即着急入住，又怕以后有什么事。不过还真有人交钱拿钥匙了。我是一直没拿钥匙。直到现在此楼里里外外仍有工人在干活，我看我的房子基本算是弄完了，这种房子我能交钱领钥匙吗？合同上写逾期1个月交房乙方有权退房，可开发商7月1日打过电话让我交钱（有线费，物业费，水电费）领钥匙。我没领，因为里外都达不到入住标准。请问到7月30日他们的楼房仍达不到入住标准我能退房吗？合同上也没写着交房标准，打官司我能赢吗？

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房子长毛，可以拒付物业费吗？我家是06年入住的新房，但在06-07年期间房子发现南北阳台，北卧室墙角长毛。所以当年没有缴纳物业费，但第二年物业公司给维修了，并且到现在没有再长毛，直到现在，已经欠了两年物业费了，但我的实际初衷并不是要拒交物业费，而是06-07年房子长毛期间，物业公司没有处理，所以我要求物业公司免去我06-07年物业费，第二年修好，我可以支付第二年的物业费。请问，有没有人了解具体相关问题的法律依据的呢？前两天物业公司打来电话，我跟她们说明我的要求，但她们说物业费必须是连续交纳的。请各位朋友，老师们帮帮忙，你解释一下相关内容吗？

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房屋的常住人口是怎么回事新房入住办相应的手续时候，需要把常住人口写下来，这个常住人口有什么讲究吗？算半个房主吗？

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新装修的房子什么时候入住啊？

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请问八月哪天入宅好？丈夫：72年12月初十四属猪妻子：73年1月初九，属牛女儿：2002年1月初二，属马想在八月入住新房，哪天适合，请帮忙算算好日子！

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商品房问题我通过“期房”的形式买了一套新的商品房，现在房开商将房屋交付本人使用时发现，其客厅和饭厅与阳台之间均无窗户或其它材料隔开，入住前还必须由我本人自行处理，否则四处通风受冻，不能入住。请问像这样的房子符合国家有关商品房建设的基本标准或要求吗？

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我有一个房产继承上的问题希望得到解答。我有一个房产继承上的问题希望得到解答。我父母现在居住的房子是85年自行建造后入住的，当时为了节省一部分开支，房产证书上面写的是我爷爷的名字。由于法律意识淡薄，爷爷后来仅写了一份将房产转到我父亲头上的书面说明，上面有他和其他子女的签字。房产产权的公证一直拖到爷爷去世也没有做，现在家里想把房产移到我父亲头上，不知道有哪些方法？另外，问了公证处说，要求我爷爷的子女全部到场签字就可以办理，但是由于家庭矛盾，有的伯伯说承认房子是我父亲的，但是不愿意人亲自到公证处去，只愿意提供签字或者签章，请问像这样的情况该如何处理？

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关于物业费我是06年的房子,当时没办入住,现在想办入住,物业费应该从什么时间交

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租房违约要两个月的押金合理吗我30号租个房子，因为我们31号报道，所以就在前一天很匆忙的签了协议，过后我们单位说给我解决房子，而我租的房子都没进住，八月2号我就找华语置地房产公司，问我不没有正式入住，我想退房怎么办，他们告诉我要交两个月的违约金，这样合理吗

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房要叫两个月的房租做违约金，这样合理吗我租个房子签了协议过两天可当我要正式入住时我看中的哪个阁间就被租给别人了我就要退房他们说给我另一个阁间，要是退房要叫两个月的房租做违约金，这样合理吗

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房屋租赁我租赁了一套2室一厅的房子，当时和房东直接签的租赁合同。租期是一年的。现在我要提早搬走，我提前2个月和他打招呼。他说我违约不肯退押金！我15号到期，她要我13号就搬有人要入住。大家说这怎么办。但是合同上也没有写提早搬算违约什么的！现在钱在她手上，她就不给我怎么办。

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新房入住疑问！急、急、急！各位，大家好：我装修房子的时候使用的都是环保材料，使用了市面上最好的漆，请问装修好多久入住对健康不会产生不利影响？请问我有什么比较好的办法可以立刻消除室内的有害物质气体以便我能早点入住呢？劳驾各位能够给我一个权威正确的答复！感激不尽。

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姐妹之间房屋按揭贷款中的房屋如何办理过户我和姐姐2004你合买了一套期房总价58万，建筑面积71平米，2005年12月入住。由于当时我刚工作比较忙，购房手续都是姐姐自己去办理的，姐姐说怕我没时间就没有在购房合同上写我的名字，如果写上的话就要我一起去办手续比较复杂，怕我辛苦。本来觉得无所谓，反正是亲姐姐一直以为会和姐姐一直一起住呢。后来姐姐结婚了，又买了一套房，这套房我们私下定了一份协议归我所有了。物业说2年内给产权证结果上个月才办下来。因为一直要交房贷，我的公积金也拿不出来我觉得压力好大，想过户然后用公积金还房贷。谁能帮助我，我现在应该怎么办，我妈妈说不用办手续怕花钱，可是我还是希望能把房子归到我名下，请问需要办理什么手续？要花很多钱吗？契税是按照拿到房产证年限算吗？还是我在多等几年再办理相关手续比较好？

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姐妹之间房屋按揭贷款中的房屋如何办理过户我和姐姐2004你合买了一套期房总价58万，建筑面积71平米，2005年12月入住。由于当时我刚工作比较忙，购房手续都是姐姐自己去办理的，姐姐说怕我没时间就没有在购房合同上写我的名字，如果写上的话就要我一起去办手续比较复杂，怕我辛苦。本来觉得无所谓，反正是亲姐姐一直以为会和姐姐一直一起住呢。后来姐姐结婚了，又买了一套房，这套房我们私下定了一份协议归我所有了。物业说2年内给产权证结果上个月才办下来。因为一直要交房贷，我的公积金也拿不出来我觉得压力好大，想过户然后用公积金还房贷。谁能帮助我，我现在应该怎么办，我妈妈说不用办手续怕花钱，可是我还是希望能把房子归到我名下，请问需要办理什么手续？要花很多钱吗？契税是按照拿到房产证年限算吗？还是我在多等几年再办理相关手续比较好？

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提前预租房子要收订金吗？我前天租了一间房子，但是我需要等半个月后的开学初才会入住，而房东说为了不转租给别人，要收一定的订金，但是我不了解这是否能够退还。。。

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按照消费者保护法按照消费者保护法，房屋质量不过关，退房，可以要求除违约金外的其他补偿么我在2007年9月3日向房产公司购买了商品房一套，购买金额为：672829.00元（由于此房为期房，我与2006年9月将房款金额全部付清）。按购房合同，开发商应该在2007年10月31日将此房屋交付于我，但实际交付日期为2007年11月24日，此其一。其二，我在对房屋检查的同时（12月9日），无意中发现墙体有5-6块点面渗水。并通知了开发商，他们安排做防水人员上门进行了维修，但到下一次下雨以后，发现原来的地方没有修好，反而增加了新的渗水点面。我多次找开发商维修房屋，始终未能修好（此过程持续到今年7月30日，总维修次数高达几十次），大大影响了我的入住。而此期间物价上涨，造成装修房屋所造成的延期损失很大。因此，我现在想找开发公司退房，我想咨询下，首先开发商一开始就延期交付，属于违约，其次房产质量不过关，经过多次维修不能修复，造成了我的经济损失。合同上写明了，由于房屋居住造成不能入住，而退房的话，违约金为房屋总价的5%，并退还所有的房款。我想询问，1、除此之外，我2006年9月就把房款付清，到2008年7月31日造成的银行利息，是否应该有开发商承担？2、此间由于物价上涨造成的装修差价我是否可以让开发商弥补？3、房屋总价的5%是按合同的算（2007年9月签定的）还是按2008年7月同期，同样房型房款来计算？是否有相关法律法规来规定，越详细越好。

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拆迁问题我家房子是在2003入住的，是新房子，现在还未满5年，请问新房是否有另外的补偿

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新房未入住还需交纳物业费吗?新房未入住还需缴纳物业费和采暖费吗?是否可以办暂停取暖/如果必须缴纳有何规定/按何比例收费?

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百叶窗使用有哪些注意事项？

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空调安装有哪些注意事项？

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半自动洗衣机使用注意事项有哪些?

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复式房屋面积计算的注意事项有哪些？

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厨房排风扇安装注意事项有哪些?

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门吸安装注意事项有哪些？

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高仪恒温龙头注意事项有什么?

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木工施工注意事项有哪些？

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有机玻璃胶水注意事项有哪些？

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玻璃胶使用注意事项是什么？

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橱柜选购注意事项是什么？

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客厅装修设计注意事项是什么？

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元宝树的养殖方法与注意事项有哪些？

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装修监理合同签订有哪些注意事项？

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玉树花的养殖方法及注意事项有哪些？

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餐厅设计注意事项有哪些？

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麒麟掌的养殖方法和注意事项是什么呢？

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春峰的日常养护与注意事项是什么呢？

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换热器有什么使用注意事项？

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列管式换热器使用有什么注意事项？

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吧台椅选购的注意事项有哪些？

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