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全款买房有什么好处?

全款买房有什么好处?

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2017-08-15

193 0
      1、能适当优惠   目前,针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠,只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,即97折,这样光房款就省下了3万元。
     2、流程简单   全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。     3、出手容易   从投资的角度来说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,出手容易。
  即使不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。   4、压力较大   如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的生活质量及其他投资。       5、变数较大   选择一次性付款,各楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳所有房款,并签订《商品房买卖合同》。
     然而,在交易过程中,很多预售楼盘存在五证不全的问题,虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续,但对购房者来说,却充满了未知的变数,其中最大的问题就是“备案难”。

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