新区买房做好五年规划的重要性有哪些？

    第一：规划是否属实你所买的房子，小区周边的配套是否已建成。如果已经建成，周边的配套是否满足生活与居住的统一；如果周边的配套还没建好，你需要了解城市规划，并且适当在有关部门了解是否有此规划，何时实施。
  现在互联网信息通畅，非常发达，一查便知；房管局或者土地部门的网站上，都会有一些详细的规划，甚至找个熟人核实一下，也未尝不是一个好办法。  获得可靠的信息，那你就是第一波吃螃蟹的人，受益匪浅。
   第二：买房的目的买房的目的决定了很多事情，比如说： 一是买来自住：自住的话，那么就在未来五年之内，非常不方便，要做好这方面的准备，也许点个外卖都费劲； 二是买来投资：投资的话，就要做好五年的打算，为什么呢？比如两三年后才有相关配套，五年之后才有高铁，那么买房初期就会有一个真空期，这时就无法出手。
    如果期间家庭支出过大，那么就要考虑一下是否值得投资了。 第三：是不是商住项目在这一点上，不妨多问几个问题： 1、你那里有什么特色没有？你所在的城市有什么自然特色没有？ 2、商住项目是住宅项目价格的几倍，是不是值得购买？ 3、考虑一下回报率，商业项目的回报周期在15年左右，住宅是25年左右。
     4、等待期是多久呢？打时间差自己亏不亏。 。收起