我家刚买的房要在房顶装太阳能,签合同前已经说明可以安装了,但是现在房马上就要交钥匙了,可是开发商告诉我们,必须要买他们指定牌子的太阳能热水器,因为屋顶的防水全部承包给了这家热水器公司,如果不买这个牌子就要交600元,由卖热水器的公司安装一个滑道,但是我询问后就是装一个水泥台(成本连50都没有)
如果不交600元给这个热水器厂家,自己私自安装的话,以后房屋漏水他们就不管了,如果装了的话漏水可以找他们指定热水器厂家维修。
我想问下这个是否合法,因为涉及到屋顶漏水了,而我买的就是6层(最高的一层)而我们的楼房又是平顶的,请问个我怎么办?
我问开发商说我自己抹一个水泥台行不,他们说不行,物业是禁止私自在房顶安装东西的。
这毫无道理。这是强买强卖。
太阳能热水器不是建筑产品和建筑物的附属设施,它的使用与开发商没有任何关系,完全是业主的个人行为,而屋顶的防水工程承包给热水器公司,更是离谱,热水器公司具有屋面防水的工程资质吗?屋顶是共有部位,归所有的业主(本栋)共同使用,物业公司根本无权禁止业主的使用权,只要不危及房屋的安全和损害其他共有权人的利益,你放心用!你可...全部
这毫无道理。这是强买强卖。
太阳能热水器不是建筑产品和建筑物的附属设施,它的使用与开发商没有任何关系,完全是业主的个人行为,而屋顶的防水工程承包给热水器公司,更是离谱,热水器公司具有屋面防水的工程资质吗?屋顶是共有部位,归所有的业主(本栋)共同使用,物业公司根本无权禁止业主的使用权,只要不危及房屋的安全和损害其他共有权人的利益,你放心用!你可将此事向城市建设行政主管部门反映,争取自己的合法权益,也可以直接向你所在地的法院起诉、维权,肯定赢!祝你顺利!。收起
yao777:你好! 根据国家物业管理的有关规定,房顶是整栋房子的共用部位,属于整栋房子全体业主所有。任何人使用(包括开发商、物业管理企业)都必须经过整栋房子全体业主2/3的同意。开发商的...全部
yao777:你好! 根据国家物业管理的有关规定,房顶是整栋房子的共用部位,属于整栋房子全体业主所有。任何人使用(包括开发商、物业管理企业)都必须经过整栋房子全体业主2/3的同意。开发商的规定是侵犯了业主的共用部位所有权。而你尽管是业主之一,要使用也要经过全体业主2/3的同意。收起
明显的不合理 业主购买了房子,房子产权就属于业主,开发商...
只要您有自家屋顶都可以,最好是在一个南、东南和西南都没有...
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