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现在想买的房子是别人刚刚买来也刚刚装修好的房子，听说房产证还没有办下来，现在能否通过银行按揭去买，需要注意哪些问题？另外买方所要交的钱有哪些？包括税钱，买方应该承担的都有哪些呢？这中间的手续应该怎么去办？
原房主的产权证没下来，你是不可以再贷款的,你只有等他的产权证下来后才可以贷,买方需要交契税（1.5%）印花税（0.05%）、卖方的营业税（5.5%）、个人所得税（1%）目前大多数情况下是由买方支付的。具体手续你可以到附近的中介公司咨询，你就当做你要买方的就可以了。但建议最好是找家公司帮你做代办，费用也就二、三千元，因为中间的手续还是比较麻烦的。
原房主的产权证没下来，你是不可以再贷款的,你只有等他的产权证下来后才可以贷,买方需要交契税（1.5%）印花税（0.05%）、卖方的营业税（5.5%）、个人所得税（1%）目前大多数情况下是由买方支付的。具体手续你可以到附近的中介公司咨询，你就当做你要买方的就可以了。但建议最好是找家公司帮你做代办，费用也就二、三千元，因为中间的手续还是比较麻烦的。收起
没产证是没法办贷款的 可以先签合同付定金入住等他产证下来再正式办手续 最好找中介办 税同楼上
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