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关于商业贷款买房转公积金贷款是否合适？如何办理？

请问各位老师，本人于2002年花296000元购房一套，因各种原因当时无法办理公积金贷款，只能办理商业贷款(工行)，还款方式为等本息，从2002年12月9日至2017年12月8日止，共贷款20万元，月还款1634元，现已还款4年，还有11年还完。本人现如何办理转公积金贷款？是否合适？

2个回答

买房贷款办理办理

已经办理按揭手续的房屋无法转为公积金贷款，你可以在每年的７月１日带上相关手续到公积金管理中心提取上一年度的公积金来还贷。你所贷的金额不多，年限也不长，因此交纳的利息也不会比商贷多很多，何况公积金的利率也会随着商贷的利率进行调整，没有必要、也无法再调整贷款方式。

已经办理按揭手续的房屋无法转为公积金贷款，你可以在每年的７月１日带上相关手续到公积金管理中心提取上一年度的公积金来还贷。你所贷的金额不多，年限也不长，因此交纳的利息也不会比商贷多很多，何况公积金的利率也会随着商贷的利率进行调整，没有必要、也无法再调整贷款方式。收起

2006-10-26 11:22:33

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不能转为公积金贷款. 如果能转,当然是比较划算的,因为公积金贷款的利率较低.而且商业贷款的利率随着国家政策的调整存在着上浮的可能(今年就已经调过几次了).

不能转为公积金贷款. 如果能转,当然是比较划算的,因为公积金贷款的利率较低.而且商业贷款的利率随着国家政策的调整存在着上浮的可能(今年就已经调过几次了). 收起

2006-10-25 16:39:45

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