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发展商的收费太贵，我想自己以私人身份去办理，可以吗？该怎么干。
只要开发商已办理初始登记，房地产没有做在建工程抵押，并且房地产没有设定行政或司法冻结，那么买受人完全可以自己申请房屋权属登记。 必收要件：商品房买卖合同（需要经过备案登记）；有效的身份证件； 其他资料：房屋面积测绘成果表；登记申请书；购房发票；开发商已办理初始登记的证明（对于此项，各地登记部门的程序和要求有不同，所以建议咨询所在地的房产登记部...全部
只要开发商已办理初始登记，房地产没有做在建工程抵押，并且房地产没有设定行政或司法冻结，那么买受人完全可以自己申请房屋权属登记。
必收要件：商品房买卖合同（需要经过备案登记）；有效的身份证件；
其他资料：房屋面积测绘成果表；登记申请书；购房发票；开发商已办理初始登记的证明（对于此项，各地登记部门的程序和要求有不同，所以建议咨询所在地的房产登记部门）。
关于收费标准，由于各地得政策不同，所以请咨询所在地的房产登记部门。
以我这边为例：
契税：1。5%（住宅）如果成交价低于市场价，那么按房屋价值收取。
维修基金：2。
0%如果成交价低于市场价，那么按房屋价值收取。
手续费：每平方米3元（开发商承担）
测绘费：每平方米0。 8元
登记费：每套80元（住宅）
。收起
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