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关于二手方交易的一个法律问题,请懂法律的专家给点指导

我在二手方交易网上看到一个房东挂出来的房子,然后和房东联系看房了,后来在一个中介公司看到了一个房子,通过中介看房,谁知道和开始那个房子是同一套房子,不过还是在中介公司的看房委托书上签了我的名字(房东也签了),如果现在我和房东私下交易通过其他中介办理房屋买卖,这时候原来那个中介公司能否告我违约?因为我签了名字的那个看房委托书上有如果背着中介和房东私下交易要赔偿中介2%购房款的规定。另外我如果把网上房东贴的出售房屋的那个帖子下载下来保存,将来在法律上有无作用?

如果房东跟中介签委托卖房协议,那无论如果都要交纳了,那个帖子的法律效力不可能对抗看房委托书。 ~~`都签字了,委托关系是成立了,虽约定不明确,但主张变动和撤消的一方负举证责任,所以对你们是很不利,私下过户,肯定产生纠纷,三私。

如果房东跟中介签委托卖房协议,那无论如果都要交纳了,那个帖子的法律效力不可能对抗看房委托书。 ~~`都签字了,委托关系是成立了,虽约定不明确,但主张变动和撤消的一方负举证责任,所以对你们是很不利,私下过户,肯定产生纠纷,三私。 收起

2006-10-22 19:55:53
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其实中介是一个服务行业,房主应该给予中介适当的费用,但是也并不代表一定是2%,因为毕竟中介提供了一定的服务. 如果你觉得签署的协议有瑕疵可以,通过法律途径解除.

其实中介是一个服务行业,房主应该给予中介适当的费用,但是也并不代表一定是2%,因为毕竟中介提供了一定的服务. 如果你觉得签署的协议有瑕疵可以,通过法律途径解除. 收起

2006-10-25 12:43:46
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