搜索
首页 商业/理财 财政 财政

关于房产税的问题?

地税局要换发税务登记证,要填房产税源登记表和城镇土地使用税税源情况登记表,但是我公司是租的房子,我问专管员给我合了多少税,他竟然说他忘了,叫我自己随便合,请问这怎么办?还有我们承租的房屋实际面积和产权证上不符,要少很多,而税务机关还要看产权证,这怎么办啊?请大家帮帮忙?房产税和土地使用税怎么合?

全部回答

2006-10-26

0 0

    在换发税务登记证时,纳税人应向税务主管税务机关提供经营场所所涉及房产情况,即无论是自用房产还是租用房产,都应该作为税源登记的内容。根据税收方面的规定,房产税的纳税人为房产所有人。
  但作为房产的租用人有责任和义务提供房产的租用和使用情况,并且作为房产租用一方的公司,在支付房屋租金时,更有责任督促对方提供合法有效的发票。  如果在未取得发票而发生支付的情况,公司则也可能会承担一系列涉税违法责任。
   因此,建议你公司在办理换税证事项时,应如实向主管税务机关提供由租赁双方签署的房产租赁的协议,并提供房产所占用土地的面积情况(必要时进行实地丈量或提请主管税务机关丈量核实)。另外,租赁房产的房产税是以房屋租金为计税依据的,与房产租用面积没有直接关系。
    但是,因为在纳税人缴纳房产税的同时,还应该就其房产所占用的土地缴纳城镇土地使用税。而城镇土地使用税是按实际占有并使用的土地面积计算纳税的。税务机关让你提供房产使用或者占地面积也就是为了准确核实房产税和城镇土地用税的基本税源情况。
   至于租赁双方如何负担房产税以及城镇土地土地使用税的问题,可以是租赁双方协商的结果。  但可以肯定,在税源清楚的情况下,税务机关是不会重复征税的。

2006-10-20

89 0

公司租用房子,是支付租金的. 因此申报时只要提供租房合同,证明一下. 房产税是房东交的与租用人无关.

2006-10-20

77 0

租的房子都是有发票的,该缴纳的税都交过了,0申报

类似问题换一批

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

商业/理财
财政
贸易
保险
银行业务
经济研究
股票
商务文书
创业投资
财务税务
企业管理
产业信息
个人理财
基金
外汇
金融
证券
经济
银行
黄金
期货
财政
商业
房地产
财政
财政
房产税
企业所得税
审计税务
税务办理
税目
消费税
占用税
契税
所得税
税票
国税
税号
税务代办
发票
纳税
出纳
税务注销
税款
税务服务
纳税人
计税
关税
税控
税卡
税务会计
营业税
税务实务
税务审计
工商税务
盈利
会计
税务变更
所税
税务清算
增值税
报税
税是
税务筹划
行为税
代理税务
审计
购置税
税务师
免税
税种
税制
办理税务
印花税
税务申报
税务税务
分税制
遗产税
交税
征税
税能
偷税
税收
应税
电子税务
财务会计
税率
国家税收
扣税
税后
税务
抗税
进口税
税要
零关税
个人所得税
使用税
抄税
进项税额
关税率
税友
税务做账
农业税
税盘
利税
附加税
做帐
税户
税会
价税
税务风险
税局
金税
个人所得税法
地税
税收政策
专用发票
国地税
财务状况
城建税
中央税
税务所
税额
含税价
税赋
土地税
税通
代办税务
税单
地税网
税金
税务登记
公司财务
注销税务
税时
税务代理
燃油税
免税店
税点
税钱
税则
税费
税务顾问
新税法
财政政策
财务费用
财政拨款
税控机
钱税
税负
统一发票
零税率
含税
财产税
欠税
利息税
财务收支
国家税务
完税
退税率
普通发票
财经
资源税
税价
税务咨询
项税
交易税
工商税
流转税
公司税务
税收制度
税务机关
打印发票
应纳税额
税务报
国税发
不含税
税交
税收收入
个税
税基
企业税务
车船税
所得税率
所得税法
商业发票
税务局
海关税
企业财务
地方税
税源
财政支出
财政
财政
举报
举报原因(必选):
取消确定举报