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房屋墙面出现裂缝,怎么处理?

家住一楼自己加了一间房子.现在内墙外墙都出现裂缝.不知是是砌体泥原因还是地基原因?怎么才知道出现裂缝的原因,怎么处理

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2006-10-04

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    以下供你参考: 一、砖墙裂缝的种类 砖结构中裂缝一般有如下几种大类 1、由于温度所造成的裂缝 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝 3、由于砌体强度不足产生的裂缝 4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝 5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂) 二、已有裂缝的处理 由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。
    要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。 由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点,往往出现水平走向的裂缝。
  出现这种情况,应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。   由于砌体强度不足产生的裂缝,出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。
  采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。 由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝,其位置走向,均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说,因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。
     如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的,那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝,不需要加固补强,只要修补裂缝的处理。 三、提高墙体强度的裂缝修补方法 提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。
  一种是用水玻璃砂浆作粘合剂,另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。  其作法是,用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。 水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃、矿渣粉(水淬高炉矿渣磨细而成)、砂和氟硅酸钠四种材料按一定比例配制而成,分为1号浆和2号浆。
  1号浆用于砖墙裂缝很小时,此时水玻璃砂浆不易灌严,可沿裂缝打φ25mm孔,每个孔相距25mm左右,将水玻璃砂浆灌入孔内,形成销键来抵抗剪力。  2号浆用于墙体裂缝较大,可直接将水玻璃砂浆压到缝里去,依靠水玻璃砂浆将裂缝粘成整体。
   107胶聚合水泥浆,是用425号普通水泥,砂子和107胶(聚乙稀醇缩甲醛)兰种材料按一定比例配制而成。掺入107胶的目的,是为增强水泥砂浆的粘着力,提高水泥的悬浮性,延缓水泥沉落时间,但掺入量越大,强度会相应降低。
    按照裂缝的宽度配制三种浆。 当裂缝宽度在0。2~1mm时用稀浆,裂缝宽度在1~5mm时用稠浆;裂缝宽度在5~15mm时用砂浆。 上述两种灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺基本相同,即:清理裂缝→粘灌浆嘴子→ 封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。
   用这两种方法修补砖墙裂缝,设备简单、施工方便,价钱便宜,修补后砌体经试压均能达到原来强度,裂缝不在原来位置重复出现。   四、非结构性裂缝的处理 建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂,外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。
  该裂缝很细、很浅,只发生在面层;该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。 龟裂影响美观,如进一步发展,有的则可能引起外墙渗水,影响住户使用。   对于已出现的非结构性裂缝,一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。
   抹灰外墙龟裂防治措施 ㈠严格使用抹灰材料 1、黄砂。宜用中砂,平均粒径0。35~0。50MM,要求砂子中的含泥量不得超过3%,含泥量较高的砂子使用前必须进行清选,除去砂中含泥量,除去其他害杂质。
     2、石灰膏。应让其充分熟化,在常温中一般要陈伏期30天,在陈伏期间,石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层,使其与空气隔绝以免碳化、冻结、风化、干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏,陈伏期不得少于7天。
   3、水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧化镁或石膏,影响水泥质量。  所以应用安定性合格且有害杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限,让有关成份进一步熟化,降低有害成分含量。
   ㈡严格执行规范的操作规程和操作工艺 1、抹灰前清洗墙面,以提高粘结率,并根据气候、气温和环境条件的不同,对墙面进行浇水湿润,在常温下一般隔夜浇水二遍。   2、抹灰层应分三层,厚度控制在7MM左右,总厚度约20MM。
  第一层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平;第二层作用是找平;第三层(面层)的作用是整修,用木蟹整平无抹纹,均匀且色泽一致。 3、分层抹灰时应待前一层抹灰凝结后,方可涂抹后一层,操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。
     4、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。 ㈢正确选用水泥、石灰膏、黄砂之间的配合比。 1、适当减少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。 2、严格计量制度,搅拌要透彻、均匀。
   3、严格控制各层砂浆稠度,基层稠度一般控制在100~120MM,中层砂浆稠度可控制在70~80MM。  面层砂浆稠度可控制在100MM,所拌砂浆应及时使用,保证有足够的保水性能,防止干缩性裂缝。
   。

2006-10-04

    这要看你家的房子裂缝是什么形状的,在什么地方,有多长,多宽才好确定的。 1。如果是加盖了一层,那可能是地基础沉降产生的,这种情况就比较麻烦些,如果只是些细小的缝,而且也不发展了,应该问题不大,这种缝一般是45度的。
  如果一直发展,那就要对地基处理了 2。如你所说,内外都有缝,如果是透缝,那一定是因为地基沉降产生的,还是像上面,如果不发展,问题不大,如果还要发展,就要处理了 3。  如果不是上面的情况,那你就放心吧,哪怕是沉降影起的缝,那也稳定了,但不能在加盖的!!!!在缝里刮灰重新粉刷就好了 4。
  如果要处理的话,要么就是拆除。在就是要找专业人员对地基础进行处理了。最好还是找个懂工民建的人看看。

2006-10-02

用多力士漆呀`可以修补的`呵呵`广告是怎么写的

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