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套内使用面积一般是套内建筑面积的多少?

我现在知道房屋的销售建筑面积是140,套内建筑面积是113,想知道套内使用面积一般是多少?这个房子的使用率怎么样?高分相送!

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2006-09-14

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套内使用面积和套内建筑面积的差别不大,去掉你屋里墙的面积就可以了,房子的使用率主要还是看房子的户型设计,如果你的户型设计得不好,利用率不高,大个几平米也没用。

2006-09-14

你的房子套内面积是113平米,那么套内使用面积是约85平米,即建筑面积与使用面积为1.33:1。

2006-09-14

这个没有具体的规定,因为每套房子设计的都不同,采用的材料不同,比如南方城市都是240的外墙,240甚至120的内墙,还有采用轻质隔墙的,这样墙体所占面积就很小,而北方比如东北都是500的外墙,仅墙体就占用很大面积,还有采用墙体内保温或者外保温施工工艺都增加了面积。,有的高层还有柱子、室内风道、排烟道等,因此很难确定一个比例。

2006-09-14

    哇,哪里的房子开发商这么黑? 一般国家规定是套内面积占建筑面积的85%左右,但不能差太远 我第一套房子占比是90%,无电梯房 现在买的这套是87%,有电梯房,算不错了, 我同事才83%的都比较离谱的,想不到你的才80%   。
    。

2006-09-14

我只告诉你2者的分别,你自己去判断: 1、套内面积:除去公摊外的面积,包括了墙体等等 2、套内使用面积:房间里你能自己自主使用的部分,除去了墙体(和你隔壁一人占一半)和柱子等工程占用掉的面积。

2006-09-14

从你提供的情况看,你这个房屋使用率为80%,还是可以的。

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