我购买了一处产权式酒店公寓,在我购买之后,我将它交给酒店用于出租,我每个月取得一定的固定收入,同时还根据房间出租情况,每月取得一些分红收入,请问我取得的这些收入应该交哪些税啊?
根据国家税务总局的相关文件,你所说的情况取得的收入是需要交两种税的: 一是你取得的固定收入和分红收入,均应视为租金收入,应按照“服务业-租赁业”征收营业税 二是你所取得的固定收入和分红收入按照财产租赁所得项目征收个人所得税.
固定收入、分红收入合计缴纳收个人所得税,税率20%。
取得一些分红收入时应该由酒店代交了所有的税款。你自己不用再交税了,只要把纳税的依据收好就是了!
委托酒店管理,你只要交个人所得税就好了,你的收入都是交的个人所得税。其他的税种在酒店收你的费用中,是酒店代交的,你拿到手的钱只交个人所得税
1、你每月取得的固定收入和分红收入,均应视为租金收入,应当按照“服务业-租赁业”税目缴纳营业税及与之附征的城建税和教育费附加。 2、你每月取得的固定收入和分红收入要按照“财产租赁所得项目”缴纳个人所得税。 3、你每月的收入还应按“租赁合同”税目缴纳印花税。 4、你每月的收入还要按“租金”项目缴纳房产税。
“产权式酒店公寓,每个月取得一定的固定收入”,每月按取得的收入缴纳营业税5%,每半年交纳一次房产税,按半年的固定收入*12%缴纳。
按财产租赁所得缴纳20%的个人所得税;
“同时还根据房间出租情况,每月取得一些分红收入”此分红收入要看酒店是从什么渠道付出的,如果是酒店的税后利润支付的,就不再缴纳营业税和房产税,只缴纳个人所得税,按利息股息红利所得计算缴纳个人所得税;如果取得的收入仍然属于租房收入的一部分,就要缴纳营业税、房产税。