上海市缴纳养老金和公积金工资基数一定要一致吗

公积金可以贷款吗如果可以,可发贷多少

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外来务工者怎样办住房公积金？工厂又不给办怎么办？外来务工者怎样办住房公积金？工厂又不给办怎么办？急盼各位前辈指点！！我在东莞塘厦镇一有员工9000的知名工厂做管理工作有五年了，我计划后续在当地置业用公积金，而工厂在这方面的福利意识比较淡薄，怎么才能申请呢？可否以个人名议？急盼能指点！！

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广东省东莞外来务工者可否个人办理住房公积金？

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公积金贷款怎样变更贷款人？夫妻以男方名义购买了商品房并申请了公积金贷款，离婚后房屋归女方所有，怎样才能变更公积金贷款的还款人？

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关于使用公积金的问题我男朋友最近刚购一套房，是一次付清的那种，这属于他的婚前财产，明年我俩打算登记，到明年登记的时候，我的公积金账户里有3万元，我可以凭结婚证书提取吗？在我退休前只有这一次机会可以提取吗？要是登记结婚时没有提取，那以后都什么时候可以提呢？

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拆迁问题的请教我住北京西客站地区，现在正在拆迁，拆迁后单位要集资建房1、回迁房是经济适用住房，定的价位是均价6000元/每平米2、拆迁补偿是按2001年的标准4500元/每平米3、不给临时安置补助费（说是国家没有规定给这笔钱）4、购买回迁房必须交全款请问各位专家我觉得制定的条件不合理不能接受，但又不知道以什么理由去对付，因为对政策法规不清楚，请专家指点。

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有关公积金支取的问题购房合同上是我的父亲，由我来贷款，用的是商贷，请问我可以支取公积金么？

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请教专家，我买一套房子，20万用公积金还，还有近8万用商业贷款换，请问！商业贷款有两种还款方式：等额本息和等额本金，都是怎么个计算法啊，哪种好些啊？还有公积金20万多少年还完好些，一个月多少钱！我现在一月公积金大约1100RMB！望专家解答！谢谢

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请教一下公积金这个概念.如题.公积金一般在什么时候员工才能提取?气计算方式又是怎样的?

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03年5贷25.8万16期公积金,05年8还5万(不含当月应付),最后一期几几年03年5月贷款25.8万,是16年的公积金贷款,如准备05年8月提前还贷5万(不含当月应等额支付的款项),那么可以提前几年?最后一期是几年几月?

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请教专家关于房产的问题房子在结婚前由男方付首付，贷款买的。18万是公积金，16万是商业贷款。合同上的是男方的名字。现在已经结婚了。现在想问1、能在房产证上加女方的名字吗？这样办的话有些什么手续。房子的产权算是属于二个人共有的吗？2、女方也有公积金，可以提出来吗？用于一起还款？还是只能用于装修。3、首付款是男方婚前借的，婚后才还，这样算是共同还房子的钱，算是共有房屋吗？谢谢！！

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请教各位专家关于房产的问题男方在婚前买了房子，合同上是男方的名字，首付用的是男方借来的钱，然后由男方公积金加商业贷款余下的房款。现在请问：1、女方可否在房产证上加上名字，这样可否表示双方共同拥有房产。2、女方也有公积金，可否拿出来用于还款及装修？3、该房屋的钱包括首付和贷款都在结婚后还的，可否认为是双方共有的房产？4、请教各手续的具体招待方法。谢谢！

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我付全款买了一套商品房,请问能做抵押贷款么?能贷几成?谢谢!今年6月,我全款购买了霍营的一套商品房作投资用.2居,建面73平米,6层的顶层,东南向,95年建的.已出租.我想把这套房子做抵押贷款,贷出的钱再投资买房.可多数网站上,贷款方面的解答都是关于买房贷款的,从未找到过关于抵押贷款的相关新闻.请问银行是否有这种贷款品种?具体情况如何?谢谢!

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但要等二年才能拿到房产证，没拿证之前可以卖吗我买的房，交了全款，但要等二年才能拿到房产证，没拿证之前可以卖吗

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如何拿到住房公积金住房公积金需要交多长时间才能取回？如何办理？

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关于公积金的问题如果我每月公积金还贷是1000元，而支取的公积金是1500元，这样可以吗。是不是还贷的金额一定要比支取的多。

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请问公积金贷款25万。20年还贷，月供应多少？

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公积金能否贷款买第二套房子？如题

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在广州地区,用住房公积金贷款购房,要先自己交了首期才能申请吗?本人存款只有两三万,和老婆一起每个月收入六千,想用住房公积金贷款购房,以后再还息.但不知道是不是要自己先交了首期才能申请呢?如果是,有无其它办法?谢谢的问

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买二手房怎么申请公积金贷款？怎么提出申请？需要提交什么证件？不是说要房产抵押吗？不买到手哪儿来的房产啊？

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刚办住房贷款，是等额本金的方式，可觉得银行打的单不对，帮忙看看在银行贷款12万，10年（120）期，9月19日为首期，等本金方式。按我在网上算的，是5.51%的年利率，还款总计153335.5，每次递减，前4期分别是1551/1546.41/1541.82/1537.23。可是银行打的单子上利率写5.508%，按道理应更少，可是不仅多了，而且还时高时低，前4期是1569.16/1546.21/1559.67/1537.03。请相关专家帮忙看看是怎么回事？哪种算法是对的？谢谢

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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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顾村的别墅两万一平值得购买吗？该楼盘是一个高层与别墅混合区，靠近将来即将建成的顾村公园和七号线，如果两万一平值得购买吗

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看房买房注意事项

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还未入住，物业费是否有商量的余地呢？还未入住，物业费是否有商量的余地呢？(点击:1)人未余白告皓2008-09-0310:01:42发表于焦点武汉房地产网-谈房论市-学雅芳邻论坛标签:物业费物业入住本人到现在还未正式入住武昌学雅芳邻，但每次去看房子，物业的摧费通知就贴上了，就象贴在了心坎上，去了几趟同事们住的绿汀雅径，虽然是后来才建设的小区，但感觉物业、绿化都比学雅芳邻好得多，是问物业费是不是高了些，另外未入住的业主是否在物业费方面有些商量的余地呢？有的小区业主未入住时物业费只交一半或未交呢。

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选房子问题大家好由于自己资金有限，前年买了一户平房，这不，去年那个平房动迁了，楼现在已经盖好了，马上就要回迁了。可是现在我遇到一个很棘手的问题回迁我选择40多平的一室一厅，大概43平左右，现在有不同的两栋楼，两种户型可供我选择。一栋楼的户型是双阳（卧室与餐厅均是朝南偏点西），卧室去墙2.4米*5.1米，餐厅与卫生间去墙2.7米*5.1米，餐厅外接1.5米长*2.7米的阳台。另一栋楼的户型是厢房（卧室朝西偏点，餐厅朝东偏点），但是卧室和餐厅结构看起来能舒服点，卧室去墙2.7米*4.2米，餐厅去墙2.7米*4.1米，餐厅外接1.5米长*2.7米的阳台。大家帮帮忙，帮我出出主意，我真是不知选择哪个好。急！！！

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济南房地产开发水电增容需要多少钱济南房地产开发水电增容需要多少钱?水好像交20的配套费,至于增容费还收么,电力部门如何收费

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请帮忙提供成都温江区金马镇五湖街的租房我有孩子需在金马镇北斗星亲子苑读书,需租房在学校附近.房屋大小不限,但配套需齐全,有电视,洗衣机,热水器,家具.非常着急,请熟悉那边环境的朋友帮忙找一下,谢谢!

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租房有关的问题我在北京一个郊区租了一间楼上的房子，租的房是房东自己修的，每间房住一户人，最多两个人，我因为有事回老家几个月，东西放屋里没拿走。本来打电话给房东说把房租打她卡上（房租是一月一月交的），她说没事，回去的时候给她都行，现在已经三个月900块的房租没交了。事情差不多办完了，这个月就该回去了，如果房里丢了东西，这事怎么处？没有交那几月的房租，房东应该帮我照看房子吗？房东需要负责吗？

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现在是否适合卖房换房我在烟台，目前有一套住房，现在想卖掉，换一套市中心的学区房自住，现在住的房子不是中心位置，单价相当于学区房的一半，现在换房是否适合？

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一次性交款的问题。关于限价房，我是第一批准购的业主,选房后第3天就收到开发商的电话通知,让12号至18号交款.因为我今年已65岁了不符合贷款条件．开发商让一次性交全款．如果不在１２至１８号交齐就取消购房资格！！！！为什么要提前两年交全款？？而且提前两年一次性交款也没有任何优惠？？？

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我公积金帐户里面有3W元，如何使用它购买经济适用房，我摇号中了，后天去选房了我5年来一直缴存积金没有断过！我是北京朝阳的。我是想用着3W付首付可以吗，具体怎么操作好啊？谢谢

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关于看房协议我和男友想买二手房，在看房时他一个人跟中介签了看房协议。后来房东发现中介报价不实，建议我们私下交易。现在如果以我的名义与房东私下的话（我们还没办结婚证），属违约吗？中介会跟我们要中介费吗？谢谢！

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保利芙蓉项目怎么样啊。。。听说保利芙蓉快选房了，那个项目到底怎么样啊？开发商实力是挺好的，就是不知道项目如何？了解情况的给讲讲啊。。

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我能不能得到押金我这个月10号租房的，具体情况如下：八月29日，我看房时对房间很满意，中等装修，只是因为里边没有什么家具家电，我要求配齐家电家具，房东在原来的基础上抬高了50元的房价，我们达成协议，房东要求提前付押金购置我要求配的东西，并且说如果配东西就一定要住满半年以上。我同意。在看房子周边环境的时候我发现附近有施工，我问施工的作息时间，房东说是晚上到10点，早上六点左右。我也可以接受。并且约定9月10号搬进来住。我7号开始搬行李，房东配齐了要求的东西，其中有一张双人床一个衣柜，电视，沙发，全自动洗衣机，窗帘等。除洗衣机外其余都是全新的。搬进来后，发现施工的作息时间刚开始和房东所描述的一样，但近日施工早上5点半就开工，晚上11点半还没停。我和房东多次说明情况，房东也说打过投诉电话（的却打过，当着我的面），但是施工那边还是那个样子。我不想再等了，我想要退房，房东会不会给我退押金啊。我要求退押金合理么！

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北京的朋友帮忙看看房子最近一直在找房子，但不知道好不好，有熟悉北京租房的朋友，如果愿意帮忙的发消息过来，看看房子给个意见，谢谢！在海淀区租房。

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是买房还是租房？？？知法懂法：我国《城市房地产管理法》规定，当土地使用年限届满时，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予延期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。（就是说如果批准了就可以继续交租金了，若是没批准吗，你就去别的地方租房吧）。后顾之忧：目前商品房的设计使用年限是50年，土地使用年限是70年。也就是说50年后你的房子就可以划入危房的范围了，再让你捡个便宜多住20年。然后危房拆了，土地收回了从新卖给KFS。所以说这是提前收了70年的租金而已。放眼世界：现在再来看看这个租金有多高吧美国和欧洲的房价是年人均收入的6--7倍，考虑我国是发展中国家要用发展的眼光看问题，那我们以天津为例把天津的定义为10倍好了。天津劳动社会保障局统计，2007年天津在职员工人均年收入26700元（注意这是在职员工，不是人均收入，失业的没计算在内）。10年是26W（这对于普通两室就需要70-80W的天津来说吗，呵呵够租个厕所了，还有富裕！）。就是全球房价最高的香港来说也就是15倍。（15年就是40W啊，哈哈这下好了连阳台也有了）而全球人口密度最大的日本房价也不过是人均年收入的11倍！！而且人家的是卖房不是租房，土地是永久使用权。展望未来：从长远来看房地产的发展是和人均收入紧密相关，差距过大就会出现有价无市的情况。这时候如果不能使人均收入向房价靠拢的话，就只能让房价向人均收入靠拢了。看看这些希望对想租房的人有些帮助，至少吃亏的时候心里明白，我这是认头吃亏的。别稀里糊涂的就让自己一生的努力化为了泡影。

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房子问题我刚购买了一套二手房,已付一半的款,可是去验收房子的时候发现房子里有的电器和物品被更换,跟我当时去看房的不一样,可是合同上有没有写明电器的品牌,那我怎么办?

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租房压金能退吗我朋友想租房，在网上查到一个远洋山水的三室中一室出租，打电话过去看原来是中介公司的房，而且是四室中一室，朋友说先看看，如果第二天过去的话就签合同，没过去就不租了，我朋友说如果有人要看房就让他看没关系。中介就要我朋友交了一个月的压金，第二天我朋友说不租了，可中介不给退压金，只说给换房。请问这个压金能退吗？

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黄金周期间想看房，不知到哪家有优惠？最好是能有点实惠的，工薪阶层，挣点钱也不容易。

工薪阶层 黄金周 有点

沈阳的学区房归南京一校的房子有新楼盘吗

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租房遇到的问题我该怎么办？可以帮帮我吗？我是刚来北京不久的外地女孩，上个月由于工作的原因需要租房子，由于时间紧迫，是通过一个中介看的房子，当时说可以和房主见面的，签合同的时候见到的确是另一个中介公司，原来这个房子属于房东委托中介公司的，可是我当时并不知道这些，对租房子什么的都不了解，也没看什么合同，因为看到那个女孩，觉得很眼熟，也很亲切，就在一张纸上签名了，可是第二天就知道，我不需要租房子了，然后跟中介公司的人说，他们说要我把房子转租出去钱才能退给我，我就在网上发布信息了，可是来看房子的人都觉得时间不行，（我在签完字的时候才发现有个合同，上面是另一个人的名字，这个房子也是转租的，而且时间只剩下九个月了，一般人家租房子都是想要一年租期的，这个是我后来才了解到的）租了一段时间，来看房子的人都觉得时间不行，然后又是转租的，都不愿租了，这些我都不知道，但是中介公司的人都懂，他们之前都没说啊，还说要么是我自己转租出去，要么就是他们帮我带客户，还要收我中介费，要么就退租，房子的钱我也拿不到，当时很着急，报警了，警察来了，说这事他们不管，我跟他们说，你们都不管，我怎么办啊，他们说，我们不是出警了吗？他们连车都没下，不是都说有事找警察吗？难道北京的警察都只管北京的老百姓？外地的就不管了吗？我该怎么办？现在谁能帮我呢？希望看到帖子的普通朋友，律师朋友帮帮我吧，谢谢你们了

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小区的容积率是怎么计算的?高层的容积率一定就高吗?

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