微*** 举报

关于拆老房建新房的问题,请教大家.

关于拆老房建新房的问题 在"史无前例"的年代，我父亲被下放农村(不是祖籍地)，在当地建了一栋平房，1992年，当地乡政府搞房屋普查的时候,发了一本大红颜色的集体土地使用证给我的母亲(父亲已故)，跟当地村民的是一样的。 现在老房要垮了，我们想拆了老房建栋新房,但当地的邻居对此事很是反感,我们的户口都不在当地。
请问 1、从政策上说,我们能不能在当地拆老房建新房？ 2、如果能建，我们要办些什么手续？当地有没有权力阻止？ 3、老房要垮了，我们该怎么办??? 。