到底是二手房市场火还是新房市场火?
二手房市场春季回暖 全款购房者增加一成左右
2006年2月份的京城二手房市场随季节回暖,而一次性支付全款购房的人数也有所增加。这是记者今天从链家地产等专业公司了解到的。
2006年2月份成交量迅速增长。链家地产统计,2月该公司的二手房成交量比1月上涨20%,成交价上涨2。 &n...全部
二手房市场春季回暖 全款购房者增加一成左右
2006年2月份的京城二手房市场随季节回暖,而一次性支付全款购房的人数也有所增加。这是记者今天从链家地产等专业公司了解到的。
2006年2月份成交量迅速增长。链家地产统计,2月该公司的二手房成交量比1月上涨20%,成交价上涨2。 4%;中大恒基2月份的二手房成交量比1月增长13。
2%;而我爱我家的二手房的成交量更是增长了近3成。
一次性付款人数增加
据了解,受央行上调房贷利率政策的影响,2月份购买二手房时选择一次性付全款的人数比例有所上升。
中大恒基市场研究部数据显示,2月份选择全款购买二手房的人数比1月份上涨近8%,而且越是高价位的二手房,全款购买者就越多。如海淀的万柳区域、朝阳的左家庄等地区,150平方米左右的大面积二手房,总价基本都在100万元以上,有60%左右的购房人选择全款购买。
中小户型最受欢迎
数据显示,2月份面积在50至80平方米的二手房交易量约占50%。我爱我家认为,二手房成交面积受经济因素制约较大,无论是从居住空间、生活空间,还是从房价等因素来看,50至80平方米的二手房已成为大多数购买者的首选。
110至140平方米户型的交易比重也有较大增长。
房源提示
团结湖、四惠房源减一成
链家统计表明,2月份团结湖和四惠区域二手房房源减少了近一成。
据了解,这两个区域没有受到春节租赁市场淡季的影响,而且春节后租金涨幅还达到3-5%。
正是由于租金收益的不断上涨,导致房主看好租赁前景而暂时不愿出售房屋。
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