在工行办理的公积金贷款,工行说必须办出房产证,房产证办好了,又要我们进行房产评估,评估完了,再办理贷款。 而公积金中心说,公积金贷款不需要办理房产证,不需要进行房产评估,如果办出房产证,就必须办理商业贷款。 这种情况下我们应该怎么办理?
也不是谁对谁错。因为我经手的公积金贷款这两种情况都有。
第一种就是现房贷款,就象工行所说的,只有在办理了房产证并评估,然后管理中心审核,中心决定该笔贷款可以实施的时候,再去办理抵押登记,然后放款。
第二种,就是在买房的时候直接申请贷款,就是和普通的商业贷款一样
。 两者的区别就是现房贷款的...全部
也不是谁对谁错。因为我经手的公积金贷款这两种情况都有。
第一种就是现房贷款,就象工行所说的,只有在办理了房产证并评估,然后管理中心审核,中心决定该笔贷款可以实施的时候,再去办理抵押登记,然后放款。
第二种,就是在买房的时候直接申请贷款,就是和普通的商业贷款一样
。 两者的区别就是现房贷款的不用担保。
我是北京的,不知道在外地是否有这样的情况,因为能否现房贷款主要取决于开发商,因为他们不愿意这么早就去办理房产证。
象你们的情况应该无论何时要以当地公积金中心为准,而且要咨询开发商。收起
不知道您在哪个城市?工行的说法是毫无根据的 房产证并不是办理公积金贷款的必需证明资料之一 请向市公积金管理中心反映
不知道您在哪个城市?工行的说法是毫无根据的 房产证并不是办理公积金贷款的必需证明资料之一 请向市公积金管理中心反映收起
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