家庭纠纷,房子问题你好,请问,我
你好:看你这语气,火气可不小,还是消消火,慢慢想办法吧。
1、关于房产:你的目的就是要保住房子不被他卖掉,只要达到这个目的就可以,为什么一 定要“签什么协议”或是“采取什么强制措施”?
(1)我认为最好的办法就是你尽快提起继承遗产诉讼,要求确认你也是此房的共有人并确定你所有的份额,然后到房产部门办理房产证变更,将你登记为共有人(最好将你的份额也登记上),以后就没什么事了:房产为共同共有的,他如果想将房产出卖、抵押或是作其他处理,都要有共同共有人的同意,否则你可以主张无效的。
(2)虽然“他现在还没有死”,但你要求继承的是你母亲的遗产(因为你已经说了这是他们婚后的共同财产,即使房产证是他...全部
你好:看你这语气,火气可不小,还是消消火,慢慢想办法吧。
1、关于房产:你的目的就是要保住房子不被他卖掉,只要达到这个目的就可以,为什么一 定要“签什么协议”或是“采取什么强制措施”?
(1)我认为最好的办法就是你尽快提起继承遗产诉讼,要求确认你也是此房的共有人并确定你所有的份额,然后到房产部门办理房产证变更,将你登记为共有人(最好将你的份额也登记上),以后就没什么事了:房产为共同共有的,他如果想将房产出卖、抵押或是作其他处理,都要有共同共有人的同意,否则你可以主张无效的。
(2)虽然“他现在还没有死”,但你要求继承的是你母亲的遗产(因为你已经说了这是他们婚后的共同财产,即使房产证是他的名字也会视为共同财产,房产的一半就是你母亲的遗产,如果你母亲没有以遗嘱方式指定她的遗产全部留给你父亲,此房的一半就要由你父亲、你和你的兄弟姐妹、你姥姥姥爷共同继承),所以你现在可以提起继承之诉,但要注意:继承诉讼是有时效的,《继承法》第八条:“ 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。”不要超过诉讼时效。
(3)还有,如果你没有兄弟姐妹,如果你姥姥姥爷愿意,你可以和他们协商把他们的份额也让给你。现实中很多老人愿意这样。
(4)如果你不想再和你老爸有麻烦:你也可以在诉讼中要求分割此房,得到房产的人按份额给放弃房产所有权的人以金钱补偿。以后就不会再有房产瓜葛了,他爱怎么卖就怎么卖。
2、关于赡养问题:这与房产处理是两回事,不能搅在一起。
(1)即使因房产要和他签协议,也与给他赡养费无关:如果他以现在就要XXX元赡养费才肯和你谈房产协议的事,不理他,房产是你应得的你母亲的遗产,与他无关,他不给就是侵犯你的权利,去法院起诉他。
可是:签什么协议也不如法院的判决效力大、也不如把房产证变更过来、或是干脆分割应得的钱(如果你有其他住处的话才可以呦)更保险。
(2)至于赡养费:不是他什么时候想要就可以要、想要多少就得给多少的,在他还有劳动能力、还有经济来源的情况下,尤其是他现在还有个车、能劳动却好吃懒做、不想工作时,法院不会支持他要赡养费的请求的。
将来该给他赡养费时,也要根据你的经济情况和当地生活水平,数额多少协商不成时由法院判决。
3、所以:我认为现在不必和他签什么协议,起诉最好、也最保险。收起