如果你有25万，你怎么花？前提，你有个
首先和老婆商量怎么花对家庭有利，最好先把房贷还上，再考虑别的。现在孩子还小，今后用钱的地方很多，要精打细算过好日子。 70年产权是从开发商买下那块地开始算的 与什么时候买房购房无关。 在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，所以贷款一年后你才能一次还清，而且还要写申请。 等额本息还款前几年还的主要是利息 ?所以你越早还款越合算。 理财专家：三种情况不宜提前还贷 一、签订贷款合同的时候享受7折到8。5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。 若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。 二、等额本金还款期已过...全部
首先和老婆商量怎么花对家庭有利，最好先把房贷还上，再考虑别的。现在孩子还小，今后用钱的地方很多，要精打细算过好日子。 70年产权是从开发商买下那块地开始算的 与什么时候买房购房无关。 在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，所以贷款一年后你才能一次还清，而且还要写申请。
等额本息还款前几年还的主要是利息 ?所以你越早还款越合算。 理财专家：三种情况不宜提前还贷 一、签订贷款合同的时候享受7折到8。5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。
若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。 二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。
在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。 三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。
其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。收起
