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我家房屋农村宅基地大概18年前卖的1W元没过户只有买卖协议,还能要回么??

我家房屋农村宅基地大概18年前卖的1W元没过户只有买卖协议,还能要回么??现在的买主翻建的房屋,如果能要回除还卖房款及建房款还需其它么?谢谢最好专业人士回答~~

你咋那卑鄙呢?这方面我到是不怎么知道.如果你户口已经迁出,就没有回到农村取得宅基地的权利

你咋那卑鄙呢?这方面我到是不怎么知道.如果你户口已经迁出,就没有回到农村取得宅基地的权利收起

2017-12-23 18:41:14
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复杂的房屋产权纠纷!急需解决!我爸妈于2007年9月份购了一套42平方左右的一室一厅二手房,房款二万八千元整。但至现在迟迟没有过户,现在迟迟没有过户原因讲给大家听。房产证户名是一位已去世的老太太名,他生有8个子女,现只有最小女儿在世。其他7位子女已去世。在世老太太于1995年去...我爸妈于2007年9月份购了一套42平方左右的一室一厅二手房,房款二万八千元整。但至现在迟迟没有过户,现在迟迟没有过户原因讲给大家听。
房产证户名是一位已去世的老太太名,他生有8个子女,现只有最小女儿在世。其他7位子女已去世。在世老太太于1995年去世。因老人在世都是最小女儿照顾,所以老太太去世后,房子出租的租金也由小女儿收。在2007年9月,这个去世老太太的小女儿把房子卖给了我爸妈,并说自己的兄弟子妹全去世,只留下她在世,所以到时可以公证过户。我爸妈也没有仔细询问公证处有关房子遗产公证的事,所以在当天就把款项给了这个卖房人,卖房人只写了一个收条,然后把房产证给了我爸妈。之后我爸妈要求和她过户,她当时以自己在上海带孙儿为由,没有时间过户。到了2008年春节过后,我妈就急着把房全装修了,花了3万多元。直到2009年11月份,我从外地回家,发现房子还未过户,就一定要求那个卖房人和我们一起去过户。卖房人也同意,结果在公证处咨询的时候,公证处人员说要把去世老太太的子女全叫到场,如果子女全去世的话,就叫子女的子女到场,公证一份放弃遗嘱的证明。(保守估计共有20人左右),这个卖房人,也就是这个房主去世老太太的小女儿说,其他的人都会可以到公证处,但唯一在世的二嫂不愿意公证,原因一,说房子卖得太便宜,原因二,说这个房没有资格卖她要给她孙子住。(这是卖房人跟我说的)随后她和她嫂子也撕破了脸,她也没再去找她嫂子说公证的事。
以上就是为什么没有过户的原因,公证公不下来,过户就过不到我的头上,想把房子返还吧,但按现在的房价给卖房人,卖房人不同意,不返还吧,又是一套黑户的房子,以后又不能卖。
希望大家能给我点建议或是法律上面的帮助,如果打官司的话能否有好的结果,如果不打官司的话,要怎么解决才是最好的办法?展开卖房者不愿意按当今购房的房价计算,要按当初的二万八千元算,把我家的装修也估得低。我真想告她诈骗罪,不知道能否成立。因为当初他答应得好好得能过户,现在反而过不了了。而且是两年后,要知道在两年前买房的话也可以买到合理的二手房。总之是亏大了!

过户 卖房 子女 公证

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