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12号晚间,北京5潮东主持的节目

节目内容大概意思是,洋房成立业主质量监督委员会将于开发商和建筑商共同监督洋房质量,这应该是好事. 但从另一方面讲,如果以后房屋出现质量问题时,开发商和建筑商是否会把责任推给业主,原因是你们业主当初是"验收"了的.所以与开发商和建筑商无关

2个回答

业主的监督实际上只是名义的,因为业主未必是建筑专家,还要靠制度保证,就是监理公司,业主只要监督监理公司,防止监理与施工方串通,从而令监理真正发挥质量监督的作用,从每一个工序把关,建筑材料的进货、材质的质量、施工工艺、混凝土的养护等方面都认真监督,房子的质量就会得到保证。由于我国的设计师普遍在结构方面比较保守,因此只要按照图纸一丝不苟的施工,质量都有保证。

业主的监督实际上只是名义的,因为业主未必是建筑专家,还要靠制度保证,就是监理公司,业主只要监督监理公司,防止监理与施工方串通,从而令监理真正发挥质量监督的作用,从每一个工序把关,建筑材料的进货、材质的质量、施工工艺、混凝土的养护等方面都认真监督,房子的质量就会得到保证。由于我国的设计师普遍在结构方面比较保守,因此只要按照图纸一丝不苟的施工,质量都有保证。收起

2006-08-16 05:46:12
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即使是验收过,开发商方面依旧需要承担责任。

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2006-08-16 08:33:27
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