再问: 房产证

请教：房屋维修基金如何过户？

过户 房屋 基金

买一套二手房，再卖掉旧房可以减税吗？我们想和父母住得近些，于是想在附近小区买一套二手房，再卖掉他们现在住的房，这样也可以减税吗？北京地区

二手房 旧房 北京地区 小区

二手房的房产证上个月我通过中介买了一套二手房，该房属于以前的单位福利分房，我觉得有些奇怪的是在整个买房过程中（包括我去办理过户手续），都没有看见卖房人即户主，只有中介公司的人员和我一起，虽然已经顺利过户，我也拿到了房产证，但总是有些疑惑，不知其中有没有什么陷阱，这个房子以后会不会有什么纠纷？请专家帮我分析分析，给我些建议，非常感谢！

房产证 过户 二手房 中介

公房是否可以过户转私谢谢~!~

公房 过户 谢谢

关于房产的问题，请教！我即将和BF结婚，关于房产的问题，请教各位，谢谢！1.BF家有3套房子，（BF有一个姐姐）1套现已公证为我BF的名下。1套是他爸爸的名下（产权房），还有1套是使用权房在他姐姐名下，为了报销供暖费。请问以后如果他爸爸未说明另2套的分配情况，按法定会如何分配2套房子？2.另外那套使用权房在他姐姐名下的，能办理过户买卖吗？谢谢

名下 姐姐 使用权 谢谢

二手房转让大概需要多少费用?二手房买卖成功后,过户费\公证费等合计大约需要多少钱?这笔钱一般由买方付还是卖方付?谢谢各位了!

二手房 公证费 过户费 卖方

二手房转让大概需要多少费用?我这里是广西南宁,请问二手房买卖成功后,过户费\公证费等合计大约需要多少钱?这笔钱一般由买方付还是卖方付?谢谢各位了!

二手房 公证费 过户费 广西南宁

关于土地使用证我刚买了一个二手房，51M。现在有房产证和契税证，前几天我去办了个土地使用证，但土地使用证上面的面积是7.8平（有数字都是7.8）。我去问问同事的，他们也都是这样的，这是怎么回事呢？

使用证 土地 房产证 契税

请教房产继承过户需要那些手续?请教专家房产继承过户需要那些手续?

过户 房产 专家

房产问题！急需解决，望各位个点建议！我朋友在去年买的房子，是30%首付70%按揭贷款，先欲转手给我，他本人尚未办理该房子的手续，但是因其交纳了首付，该房以他的名字在房产局备案，现在若转让，会不会存在问题，是否需要办理过户手续？如要办理，需要办那写手续？

办理 房子 先欲 房产局

房产问题！急需解决，望各位给点建议！我朋友在去年买的房子，是30%首付70%按揭贷款，先欲转手给我，他本人尚未办理该房子的手续，但是因其交纳了首付，该房以他的名字在房产局备案，现在若转让，会不会存在问题，是否需要办理过户手续？如要办理，需要办那些手续？

办理 房子 先欲 房产局

房产过户怎么办手续，多长时间办好？我想把我名下的房子，转到我孩子的名下，需要那些手续？用什么方式简单、经济？谢谢！

名下 多长时间 过户 谢谢

房产过户怎么办手续，多长时间办好？我想把我名下的房子，转到我孩子的名下，需要那些手续？用什么方式简单、经济？谢谢！

名下 多长时间 过户 谢谢

如何选择二手房？二手房该交哪些费用。契税，印花税，士地出让金各交多少？如贷还得交哪些费用？怎么交，比利是多少？

二手房 费用 士地 比利

请问昌平区二手房过户卖方没结婚需要提供单身证明吗？请问昌平区二手房过户卖方没结婚需要提供单身证明吗？因为提供单身证明有困难，不提供可以吗

单身 昌平区 卖方 证明

这种情况下，我能买这个房子吗？我住在5楼，因为父母（公婆）年纪大了，想买楼下三楼的房子，住在一起可以互相照顾。三楼住的是一对东北来的夫妇，生意人，带一个孩子。他们想在北京市区内买新房子，由于他们新开了一个快餐店几乎把钱都投进去了，所以现在急需现金10万作为新房子的首付。他们交了1000元的定金，房子保留到5月22日，所以想把我家楼下的房子卖出去，他们是这样告诉我们的。*他的房子卖22万，由于急需用钱，如能一次付清全款，可以优惠到21.5万。*他是10年15万银行按揭买的，现在已经还款5年。*我们买，也需要银行按揭，准备贷款15万15年按揭，这样我们需付首付款，中介费，和其他相关费用*由于他们在短时间内（5月22日之前）很难找到能付全款的买家，所以同意将房子卖给我们，价格商量到21.5万。*我们咨询了中介，中介说可以操作，过程是：1我们先付卖方10万元，其中6.5万作为首付款，卖方在给我们一张3.5万的欠条。这样卖方可以拿到10万元付他新房子的首付2卖方需要在两个半月内，自己凑钱去银行解贷（只有解贷了，我们才能再办贷款，解贷就是卖方将他们剩下没还的贷款提前还贷）。3如果卖方不能在两个半月内凑钱解贷，中介可以垫付，卖方须交5%的额外费用4我们办贷款，银行放款，过户（此时，中介会将卖方欠我们的3.5万还给我们，剩下的一切办妥之后，扣除一切相关费用，将余款给卖方。整个流程好像是行得通的，但想起细节，办起来就难说了，好像危机四伏。如果真出现问题，谁有时间和精力金钱，去陪卖方和中介去解决呢？所以我把这件困扰我多天的事，放到这里，请专家们多多给些意见，看看买这房子存在的潜在问题和预防办法。谢谢！我的疑问：1卖方说其它证件都有，只是房产证在银行，要等解贷时才能拿回来。这可能吗，据说，房产证办完相应手续后，都可以放在自己手里了，包括贷款买房的。卖方没有房产证原件，可以和他们签合同吗？2如果卖方两个半月之内凑不出钱解贷，中介真的会垫钱吗，中介说他们可以但尽量避免，因为这样存在风险，也只能赚到5%的垫付费。事情会不会无限期拖下去？受损害的只有买方！3如果卖方拿到10万，交了新房子首付，解决了问题，两个月的时间又凑出了10万，还给我们，提出房子不卖了，这种违约，我们的损失，值得诉诸法律吗？据说打官司很麻烦，还要付高额的律师费。这样值得吗？4如果卖方违约，中介没有任何责任，我们1%的服务费（2150），和1%担保费（1500），和其他费用能退吗？5其他潜在的危险我觉得越想越怕了，谁能指点一二？？？

卖方 中介 房子 新房子

关于房子过户问题1父母与子女之间房子过户要收手续费吗？收多少，房价的百分之几？2子女继承父母的房子过户要收手续费吗？收多少，房价的百分之几？

过户 百分之几 房子 手续费

我的房子还属于我吗?我家在农村,今年60岁,我和我兄弟原先从父辈手中各分得一间老屋(两屋并排在一起),92年各办理了<<农村建设用地土地使用证>>.1998年我购买了兄弟(兄弟已于1982年考上大学并迁出户口,至今在外地工作)屋子旁边的宅基地.然后交给一个熟人去办理使用权过户手续,熟人把使用权办到了我兄弟身上.2001年我向村里交了"拆旧建新"钱,并于当年在两间老房子.一块宅基地的基础上造了三间三层新房子,现在我们这儿要拆迁,我兄弟说我造的三间房子其中的两间是他的,为土地使用证在他手里.请大家帮帮我,我能要回我自己买的那一间吗?

兄弟 使用证 宅基地 熟人

关于夫妻离婚后房产权的问题原共同财产的房子，其房证是男方名，夫妻离婚后协议归女方，房证如何办改名，还收过户费吗？

房证 夫妻 过户费 共同财产

请问？在房屋买卖交易中，都需要交纳哪些税款。。。。。？

房屋买卖 税款 交易

请教各位,单位的协议房如果要转让过户,具体该怎样操作?我想买别人一套单位分的新房,5月刚交房,但这套房子是协议房,要几年才能拿到产权.并且房东还按揭了两成五年付清.我已经看上了这一套房,要具体怎样做才最好,风险最低?

协议 单位 付清 交房

怎样确定自己是否有购房资格？

购房 资格

购房资格如何审查？

购房 资格

谁知道现在买房都有哪些新购房政策？

买房 购房 政策

买房前如何查购房资格？

买房 购房 资格

什么时候做购房资格核验?

核验 购房 资格 时候

购房资格核验流程是什么?

核验 流程 购房 资格

购房资格核验审批结果有效期是多少?

核验 有效期 购房 资格

买房时如何进行购房能力评估？

买房 购房 能力

二手房购房资格审查具体步骤是怎样的？

具体步骤 二手房 购房 资格

如何做好买房能力评估？

买房 能力

如何看自己是否有购房资格呢？

购房 资格

购房资格如何审查呢？

购房 资格

如何判定是否具备购房资格？

购房 资格

购房资格如何审查?

购房 资格

如何确定你真的有购房资格呢？

购房 资格

购房资格如何审查？

购房 资格

二手房购房资格审查具体步骤是怎样的？

具体步骤 二手房 购房 资格

购房资格查询需要提交的资料有哪些？

购房 资格 资料

购房资格查询是否收费？

购房 收费 资格

二手房购房资格审查具体步骤有哪些？

具体步骤 二手房 购房 资格

购房资格查询需要提交什么资料？

购房 资格 资料

楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆