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关于二手房转让征税

对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。自用5年以上如何解释？用什么来判定？谢谢！

6个回答

买房缴税过户用房

嘟***

我觉得国家不应该只知道出政策，而不管房价到底涨了多少国家应该建立评估体系，卖出的房价应该依据估价而有所限制不然，国家征税，房价上涨强加给买家，再征税，再通过上涨加给买家，这是一种不负责任的政策，是一种圈老百姓的钱，不顾老百姓死活的政策

我觉得国家不应该只知道出政策，而不管房价到底涨了多少国家应该建立评估体系，卖出的房价应该依据估价而有所限制不然，国家征税，房价上涨强加给买家，再征税，再通过上涨加给买家，这是一种不负责任的政策，是一种圈老百姓的钱，不顾老百姓死活的政策收起

2006-07-29 19:29:27

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范***

自用5年的意思就是5年内没有出租的记录，只要没有登记出租即可，其实登记了也未必在交易中心有记录，可以认为是自用。并且是唯一的住房。

自用5年的意思就是5年内没有出租的记录，只要没有登记出租即可，其实登记了也未必在交易中心有记录，可以认为是自用。并且是唯一的住房。收起

2006-07-30 14:36:51

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l***

我觉的应该是房产本发本的时间起5年。或着是契税票开票之日起5年

我觉的应该是房产本发本的时间起5年。或着是契税票开票之日起5年收起

2006-07-28 12:50:30

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流***

5年的期限是以房主所持有的房产证上的注册日期开始计算的

5年的期限是以房主所持有的房产证上的注册日期开始计算的收起

2006-07-28 09:47:21

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1***

自用5年的意思就是5年内没有出租的记录，只要没有登记出租即可，其实登记了也未必在交易中心有记录，可以认为是自用。

自用5年的意思就是5年内没有出租的记录，只要没有登记出租即可，其实登记了也未必在交易中心有记录，可以认为是自用。收起

2006-07-28 09:44:08

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草***

具体情况具体分析,只要你能搞得到5年以上的证明材料,有熟人就好办了,

具体情况具体分析,只要你能搞得到5年以上的证明材料,有熟人就好办了,收起

2006-07-28 09:39:02

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