楼房顶层楼漏水屡修不好谁负责?

住高层顶楼18层南北不通透会热吗会漏雨

您好， 　　高层的顶楼也没有你想的那样了， 　　会比其他的楼层冷、或者热一些， 　　至于漏水，你觉得那么多的顶楼都会漏水？ 　　只要房屋质量过关、开发商不错的话是没有问题的。 　　顶楼不是还有很多优点的么。 　　以下给你顶楼的优点、缺点，供参考。 　　顶楼的缺点和优点 　　住在顶楼的缺点和优点 　　一、缺点： 　　1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。 冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。 　　2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过...全部

  您好， 　　高层的顶楼也没有你想的那样了， 　　会比其他的楼层冷、或者热一些， 　　至于漏水，你觉得那么多的顶楼都会漏水？ 　　只要房屋质量过关、开发商不错的话是没有问题的。 　　顶楼不是还有很多优点的么。
   　　以下给你顶楼的优点、缺点，供参考。 　　顶楼的缺点和优点 　　住在顶楼的缺点和优点 　　一、缺点： 　　1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。
  冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。 　　2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
   　　3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。 　　4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。
  当老了的时候，只好卖掉房子。 　　5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安，担心会有陨石降落，呵呵。 　　6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。
   　　、 　　二、优点： 　　有缺点就必然有优点，否则谁愿意买顶楼？ 　　1、视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。 　　2、适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。
  洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。 　　3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。5、6月南风起时，家里风大得可以把人吹倒（夸张一点，呵呵）。
   　　4、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。 　　5、蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。 　　6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。
   　　7、不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音。收起