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我一个亲戚刚在某知名中介公司签了二手房买卖合同，交了定金。但是签合同的时候，房主本人没到场，是一个自称是他爱人的女子签的字（签的是房主的名），并且没有出示结婚证，请问：这份合同有效吗？有什么风险？该怎么解决？
现在很知名的中介也开始存在着吃差价的问题，这个合同如果是业主本人来的话，那这个当然有效了，如果他来反悔的话，那就是无效合同，现在最怕的就是业主本人不到场，结果到了最后吃了你的差价，不是看知名不知名的中介，关键看看他们的操作是不是规范。最好是让业主本人来跟你签订三方买卖合同。透明交易。
现在很知名的中介也开始存在着吃差价的问题，这个合同如果是业主本人来的话，那这个当然有效了，如果他来反悔的话，那就是无效合同，现在最怕的就是业主本人不到场，结果到了最后吃了你的差价，不是看知名不知名的中介，关键看看他们的操作是不是规范。最好是让业主本人来跟你签订三方买卖合同。透明交易。收起
合同无效。除非对方提供一份有效的房主的授权委托书。授权代表房主售房，签字，收取定金等。 另外，中介有不可推卸的责任。不知道有没有中介的合同，定金收据上有没有中介的签章。如果没...全部
合同无效。除非对方提供一份有效的房主的授权委托书。授权代表房主售房，签字，收取定金等。
另外，中介有不可推卸的责任。不知道有没有中介的合同，定金收据上有没有中介的签章。如果没有赶紧补，拿到后再去告，可以确定中介的失误，甚至是恶意欺诈，进而要求赔偿。
如无法使交易合法，并真正达成交易，建议直接报案。估计签字的人就一骗子，最好能抓到将之绳之以法。
还有，再采取任何行动前，建议咨询相关法律专业人士。收起
合同无效。除非对方提供一份有效的房主的授权委托书。授权代表房主售房，签字，收取定金等。 另外，中介有不可推卸的责任。不知道有没有中介的合同，定金收据上有没有中介的签章。如果没...全部
合同无效。除非对方提供一份有效的房主的授权委托书。授权代表房主售房，签字，收取定金等。
另外，中介有不可推卸的责任。不知道有没有中介的合同，定金收据上有没有中介的签章。如果没有赶紧补，拿到后再去告，可以确定中介的失误，甚至是恶意欺诈，进而要求赔偿。
如无法使交易合法，并真正达成交易，建议直接报案。估计签字的人就一骗子，最好能抓到将之绳之以法。
还有，再采取任何行动前，建议咨询相关法律专业人士。收起
如果不是本人签约的话那么合同是无效的。 如果是正规中介，最坏结果就是合同不成立、无法交易，买方所交纳费用全部返还
如果不是本人签约的话那么合同是无效的。 如果是正规中介，最坏结果就是合同不成立、无法交易，买方所交纳费用全部返还收起
无效合同。。风险就是定金有可能打了水漂。。 如果不是本人签的字。。也需要有非常正规的公证书。。 建议你到当地法院进行起诉。申请撤销这个无效合同。。 并且连同那个中介公司一...全部
无效合同。。风险就是定金有可能打了水漂。。
如果不是本人签的字。。也需要有非常正规的公证书。。
建议你到当地法院进行起诉。申请撤销这个无效合同。。
并且连同那个中介公司一起告了。。如果那个签字的人跑了，，还可以让那个公司赔偿你的一切损失。
。
有什么疑问可以随时联系我。。
PS：如果是正规公司，他就更不能够这么不负责任！连房屋的归属权都不去做确定。还叫什么正规公司？这就是拿老百姓的钱不当钱。
这家公司不会是中大吧？中大净办这种事了。收起
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