请问办房屋赠与过户费用怎样计算？与卖买房屋过户费用有多大区别?

赠与的契税要高于房产交易过户的契税； 赠与强制受赠人交纳个人所得税； 赠与需要先花费200-500元办理赠与公证。 以上费用多于正常房产交易过户，这就是赠与与过户的区别收起

    首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
   这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。  还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1。5% 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。
  需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0。  05%的合同印花税。
   区别：正常的买卖过户要缴纳1。5%契税 　　　赠与要缴纳3%的契税。收起