关于购置第二套住房的问题

经济适用房过户问题你好，我现在居住别人的经济适用房已四年了，现在想过户到我的名下（我是北京户口），请问怎样办理过户，在哪里办理？有无相关政策可以查看，谢谢：）

过户 适用房 办理 名下

换房请问使用权的房子，产权是房管局的和产权是物业的是不是一回事？如果产权是物业的半地下房子能够和单位产权的房子互换吗？能换的话需要什麽手续，应注意些什麽事。换房过户大概需要多少钱。需要中介吗？谢谢！

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出售房屋和赠与房屋在交纳有关税费方面有哪些不同？哪一种方式税费高呢，列一下具体明细项目。

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卖这样的二手房，风险大吗？在江西，玉山，卖一处别人低债的二手房，又找不到第一个债主，是第二人，因为替代第一债主还了银行的贷款，而得到第一房主的房产证，如我想购这房，至少要五年以后才能要到房产证，如现在要房产证，就要交好多的税费。请问：这房子，还是用第一房主的名字领的房产证，而第二房主只有替第一房主还银行的证据，房子并没有过户给第二房主，也就是现在我想从他手上购房的第二房东，购这样的二手房子有多大的风险

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从自己的兄弟姐妹手中买二手房,具体手续如何办理?姐姐有一房子要卖给我,愿意以最低价给我.税法允许最低是多少钱?我如何了解这个最低价格.过户是否也就是买卖,是否只要更换名字就可以?过户的具体手续如何办理?买卖的手续如何办理?

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我想用我的名字再买一套住宅商品房,需要交多少税?如果我们夫妻有一套房屋,写的是我爱人的名字,我想用我的名字再买一套住宅商品房,需要交多少税?

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二手房过户需交哪些税?房子是93年建成的,面积是88平米,以前是单位的房子,房产证上也是集体的.在6月份重新办理了房产证到各户.现在要过户,请问需交哪些税,分别是多少钱?

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更名与过户2004年我买了一套房子，一直未办理产权，现在我想出售，请问应缴哪些费税？

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房产名下是未成年人的房屋,可以办理二手房过户吗?我在北京看好了一套二手房,但房主的名字是小孩的名字,还未成年,请问房产名下是未成年人的房屋,可以办理二手房过户吗?

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他项权利证问题现在有一处沿街商品房,土地办的是租赁手续,有他项权利证,并盖有三层楼房.现在要出售.问一下他项权利证能不能过户?如果能需要怎么办理?

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房屋拆迁了,该如何办理过户我家在安徽,最近房屋拆迁了,公公\婆婆\老公\我\还有我儿子,一家五口人住在一起,原房户主的名是我公公的,以后分房了,想把户主的名字全部改成我老公的,这样是要办过户嘛,如果是过户,那得交很高的费用,如何不过户而直接写我老公的名字呢?

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亲戚在外地，想托我全权代卖他的二手房，不知怎样办委托公证我在南京，亲戚在武汉，但是他有一套在南京的二手房想托我全权代卖(包括办理房产证过户手续时也托我代办)。听说可以办委托公证，不知要履行什么手续，需要带什么证件，该公证是应该在南京办，还是在武汉办，公证书需要几份，办公证是需要他们夫妻双方均到场吗(房产证是他的名字，但他已婚)

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房产证过户我们的房子是今天二月份买的，二手房一次交清房款，房产证没有过户，只是签订了一份购房合同和产权协议。总面积120㎡多一点，售价10万，要是进行过户的话有没有时间上的限制，要交那些费用呢？

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购买二手房的问题。我在大连买了一套二手房，贷款21万，我想问下，需要交哪些费用呢，我听说，印花和契税就是1.6%，还需要什么过户费，贷款的手续费还需要什么别的吗？能详细和我说下吗，谢谢各位。

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急!!!!!我想问的是,我如果销售二手房,销售方需要缴纳什么样的税费?谢谢我是在烟台地区!

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急！！！二手房收房问题我于9月24日通过中介和房主签订二手房买卖合同，采用商业贷款，我交纳70%的房款作为首付款（由中介提存），过程中严格按照合同配合中介交齐各种证明、费用，于10月25日办理完过户手续。朝阳房地局发证需要等30个工作日（即12月初），之后才能办理抵押贷款，银行才能把30%的尾款放给中介，再由中介放给卖方。按照合同规定，办理完过户手续之日起7个工作日内进行物业交验、房屋交付，中介见到房屋交验单后3个工作日内将我那70%的首付款交给卖方。但卖方将房屋出租，并已收租户租金至11月13日到期！于是卖方提出要立即进行物业交割以尽快收取首付款，然而却以无法赶走租户为由要求我先签物业交割单，再于11月15日交付房屋钥匙。还提出可另签一协议以保证按时于11月15日交房并结清水电气等各种费用。卖方的做法显然违背合同规定，即不能履行先前双方认可的合同，但中介却站在卖方一边叫我做出让步，认可此种做法。我认为，如真的这样做了，我将很难维护自己的权利，签物业交割单后卖方和中介完全可以撒手不管，之后发生的如租户不搬离房屋、各种费用无法结清等等一切问题将由我来承担。简直是恶梦！！当初签合同就是规范买卖双方行为，在问题出现时分清责任，规避风险，却出现这种结果，试问正式的买卖合同都履行不了又如何保证履行什么补充协议？！而现在问题果真出现后，我严格遵照合同办事却被中介说成是不留情面、不讲理！卖方不履行合同却说自诩讲道理，说什么过户后房子是买主的了自己却拿不到钱整夜睡不着觉。中介说什么要我体谅卖主的心情。请问：我在1个月前就交了2万定金、2万多中介费（包括卖方该出的费用），10月8号交了我和女朋友以及双方父母、长辈七拼八凑来的34万血汗钱付首付款，昨天过户又交了近1万元的各种税费，这些钱没有一分一厘能从他们嘴里抠出来的了，我哪天能睡个安稳觉？！到现在卖方和中介却和起伙来要把拿不到钥匙住不进房的风险一股脑地甩在我头上，谁又来体谅我的心情？！！中介还威胁我说如不让步只有12月初再收房了！我们是打算12月底结婚的啊！！......事以至此，我打算抗争到底，不知各位有何高见，我是否站在理上，是否能够得到合同、法律的保护？我该怎么办？谢谢啦。。。注：该中介是北京前两名的知名大中介，如此做法令人寒心。

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二手房出售的20%个人收入调节税请问房产持有满5年免征这个税吗?

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房屋交易都要交些什么税费住房和营业用房是一样的吗

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关于二手经济适用房的问题我要买一套二手经济适用房已经满五年了，我知道要交综合地价款，还要交别的税吗？？？？？请个位大师指点指点．

适用房 指点 个位 地价款

请教二手房更名的问题.谢谢了!我看好一处二手房,对方在按揭,中介说可以通过开发商那里更名的办法来做,我不清楚整个流程,想请教:1)对方是否先要全额付清银行贷款来赎房,然后我和开发商签新合同是吗2)原购房合同房管局已备案了怎么办,对以后我办产权有影响吗3)要交营业税,个税吗4)什么时间再付款比较安全

二手房 开发商 对方 付清

请问房屋销售营业税的问题如果销售房屋的人，有二套房子，一套自住，一套要卖掉，要卖的房子房产证的日期够了五年，办理过户时，是否还要交20%的营业税

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北京哪些人已经没有购房资格了？

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若因卖方拖延让买方丧失购房资格，卖方要如何负责？

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住上廉租房后。第二年我买了一辆汽车我还有继续住的资格吗

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可以抵押购买限购房吗商品房可以抵押购买限购房吗

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限价房购买资格是否能够继承呢？

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二手房购房资格审查具体步骤有哪些呢？

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购房资格查询需要提交的资料有哪些呢？

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购房资格查询是否收费呢？

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要在上海买房才愿意结婚，怎么办？谈了个女朋友，要谈婚论嫁了，老家有房子不愿意，要在上海买房才愿意结婚，怎么办？补充:不在上海买房就不结婚，家里也没那个能力买

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有谁知道如何得知是否有购房资格？

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购房资格如何审查？

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如何判断自己是否有买房能力？

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你真的有购房资格吗?

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购房资格如何审查？

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买还在按揭中的二手房有哪些步骤？

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二手房购房资格审查有哪些步骤？

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购房资格查询需要提交哪些材料？

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购房资格查询是否收费？

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购房能力如何计算？

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如何评估自己的购房能力呢？

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享受购房政策有什么优惠呢？

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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