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购买公务员政府集资楼的困惑?

我现在正准备购买公务员政府集资楼,但他两证未办下来,售价相比周边商品房便宜一些,但感到风险也大一些。卖方说可以在开发商处对合同进行更名,费用由我出,大概8000元。而且要求一次性将谈妥的房款付给他,不留余款,包括大修基金等总价在26万左右。不知道这有风险大吗?有什么方面的风险?怎样规避风险?拜托了,很急的。

据我所知,现在这种房产是严禁交易的,合同更名已经被禁止了,当然肯定还会有一些开发公司在私下作,既然是明令禁止的就意味着没有法律的保障。风险很多,比如:你在更名后,因不是原单位的职工,办理房产证会有困难,或办理时间遥遥无期;房款支付时间方面,售房人信用问题等等。既然您也说了比周边商品房便宜一些,也不是很便宜,建议您买一个手续齐全可以安全过户的二手房。

据我所知,现在这种房产是严禁交易的,合同更名已经被禁止了,当然肯定还会有一些开发公司在私下作,既然是明令禁止的就意味着没有法律的保障。风险很多,比如:你在更名后,因不是原单位的职工,办理房产证会有困难,或办理时间遥遥无期;房款支付时间方面,售房人信用问题等等。既然您也说了比周边商品房便宜一些,也不是很便宜,建议您买一个手续齐全可以安全过户的二手房。收起

2006-07-03 13:25:25
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在这里看看

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2006-07-02 19:47:20
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1、只要能办两证就没问题的; 2、合同变更没什么风险。

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2006-06-30 23:01:36
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