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房屋建筑面积的计算

我们买了一层楼的办公用房, 合同上的建筑面积是449平米, 但是实际测量的面积与之相差很多,大约差40平米, 因为是一整层, 即使是按照房子的最外沿丈量, 计算出的数也差很多, 询问负责此项工作的市测绘队, 他们只说不会错的, 我就想知道这建筑面积是怎麽算的, 由哪几部分组成,渴求专家、高人解惑, 万分感谢!!!

看看最新的国家标准,可以按照规定自己计算一下。

看看最新的国家标准,可以按照规定自己计算一下。收起

2006-06-29 21:16:41
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1、测绘面积也是很专业的工作,建筑面积等于套内建筑面积与公摊面积之和; 2、套内建筑面积好算的,就是净面积。 3、你按照房子的外沿测量的面积也是不全面的,为整栋楼或整个小区服务的门卫、设备间、变电...全部

1、测绘面积也是很专业的工作,建筑面积等于套内建筑面积与公摊面积之和; 2、套内建筑面积好算的,就是净面积。 3、你按照房子的外沿测量的面积也是不全面的,为整栋楼或整个小区服务的门卫、设备间、变电室等也属于公摊面积,这一部分你测量的就不会包括进去的。收起

2006-06-29 16:38:55
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房屋建筑面积是按外墙来算的,还有公摊的面积,你可能量的只是套内面积,也就是使用面积

房屋建筑面积是按外墙来算的,还有公摊的面积,你可能量的只是套内面积,也就是使用面积收起

2006-06-29 16:11:18
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买受人 贷款 违约金 应付款

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