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同上，我们买的商品房里哪部分是公摊面积，一般公摊面积是和使用面积一样算钱么？
公用建筑面积由以下两部分组成：
（1） 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的地上部分公共用房和管理用房建筑面积；
（2） 套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
凡已作为独立使用空间销售...全部
公用建筑面积由以下两部分组成：
（1） 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的地上部分公共用房和管理用房建筑面积；
（2） 套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算：
整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。
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公摊面积是指直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯还有物业管理的用房等，这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊，所以称之为公摊面积。
公摊面积是指直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯还有物业管理的用房等，这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊，所以称之为公摊面积。 收起
是指你们楼的楼道,楼梯,走廊等等,也就是你们楼里所有不是用来居住的公用面积都是公摊面积.所谓的公摊,说白了就是大家都得使用,所以大家一起摊钱 公摊面积和使用面积是一个价钱.而且越是高层公摊比例越大,...全部
是指你们楼的楼道,楼梯,走廊等等,也就是你们楼里所有不是用来居住的公用面积都是公摊面积.所谓的公摊,说白了就是大家都得使用,所以大家一起摊钱 公摊面积和使用面积是一个价钱.而且越是高层公摊比例越大,我们家买房的时候公摊达到了将近20%呢收起
公摊面积指的是直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯等，这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊，所以称之为公摊面积。 《关于房屋建筑面积计算...全部
公摊面积指的是直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯等，这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊，所以称之为公摊面积。
《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定，在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积和房屋分摊的共有建筑面积。
必须由房产测绘单位对房产实施测绘，房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。正因为公摊面积容易引起歧义，或者容易引起纠纷，我们相应的规定中都特别强调要把套内面积和公摊面积分别标识。
计算建筑面积的房屋，层高或高度均应在2。2米以上；阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积；与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积；楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积；建设部张小宏处长认为，由于房产专业知识比较复杂，公摊部分面积具体如何计算，购房者有知情权。
测绘是开发商委托测绘机构测绘的，你可以要求开发商提供一切的测绘报告，报告中对哪些部分进行分摊，分摊的面积是多少，作为完整的测绘报告它应该有所反应。
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