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二手房按揭需要哪些手续?

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2006-06-23

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    1、买方(夫妻双方同时到场): 夫妻双方身份证(外地人还须提交暂住证)、夫妻双方户口本; 婚姻证明(已婚提供结婚证、未婚签署未婚声明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提供死亡证明并签署未婚声明) 1 寸照片2张(近照,黑白彩照均可) 收入证明:统一格式,须加盖单位公章或人事部印章。
    借款人月还款应占月收入的50%以下。(月收入较低的情况下,可提供配偶的收入证明作为补充;月收入超过2万元需提供公司营业执照/财务报表/单位出具的工资流水单或完税证明/近三个月的银行对帐单之一) 所在单位营业执照副本复印件(经过当年的年检并加盖公章) 学历证书(大专以上)、职称证书 行存折(主贷款人) 经济适用房需提供经济适用房审核表(单位要求一致) 特殊人群的要求:军人提供军官证,士兵没有在京购房的资格,警察提供警官证 关于共贷:认可夫妻、母子(父子)、母女(父女);未成年人申请,监护人做主贷人,提供监护公证。
    如果想出两个房本,必须两个人共贷;但是两个人共贷,可出一个房本。 2、卖方(夫妻双方同时到场): 夫妻双方身份证、夫妻双方户口本; 婚姻证明(已婚提供结婚证、未婚签署未婚证明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提供死亡证明及财产公证书并签署未婚声明、遗产继承提供继承公证书) 。
    。

2006-06-24

53 0
李国华说的已经很详细了。

2006-06-22

65 0
我们现在正在买,已经和业主签了合同,然后这两天银行做评估,存了首期款以后,银行会监管这笔钱,之后出一份承诺书给业主,办理过户,按揭时借款人出示身份证和收入证明

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