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有一套单位分配的房子，现在转让给一熟人，因为想为双方省一些钱，协商同意不过户。这样处理会带来什么后果？买方风险大还是卖方风险大？ 双方私下签订了一份房屋转让合同。有法律效应吗？
当然是买方的风险大了,买方把钱一次性给卖方,而这时卖方的所有手续均在手中,当然可以再找一个买家。如果你想省钱的话,也可以到公证处做一份委拖公证和一份买卖...全部
当然是买方的风险大了,买方把钱一次性给卖方,而这时卖方的所有手续均在手中,当然可以再找一个买家。如果你想省钱的话,也可以到公证处做一份委拖公证和一份买卖公证,在长春做一个这样的公证是200元。
二件400元但可以解决你的担心。做一份委拖公证证明卖方委拖你帮他卖房子,并他把手中和这个房子有关的所有手续都拿到你手中,你随时都可以把名字更到家人的头上,但委拖书上的被委托人一定不能是以后的产权人。
再做一份买卖公证,是让你更放心一些,这样如果卖方把房子再卖给其他人的时候,你就可以拿出买卖公证,证明这个房子就是你我。"声明公证处的公证有效期为二年。"。收起
买方风险比较大,因为房子没有过户就把全款给了卖方.今后要有什么问题会很麻烦,享受不到产权人的权利.如拆迁\继承\赠与等
买方风险比较大,因为房子没有过户就把全款给了卖方.今后要有什么问题会很麻烦,享受不到产权人的权利.如拆迁\继承\赠与等收起
简单一点，不过户的结果是：钱卖方已经拿到了，房子还是卖方的房子。对买方来说，付钱了什么也没有拿到。万一哪天卖方又卖给别人，则就是别人的房子了。如果需要进一步咨询，可以访问网站 获得我的联系信息。
简单一点，不过户的结果是：钱卖方已经拿到了，房子还是卖方的房子。对买方来说，付钱了什么也没有拿到。万一哪天卖方又卖给别人，则就是别人的房子了。如果需要进一步咨询，可以访问网站 获得我的联系信息。收起
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