先收房，再要违约金可以吗？（哈尔滨居民）

  可以啊。你如已交付完了房价款，开发商交付房屋，你的义务就是按开发商的通知时间去收楼。而你按通知时间的收楼行为，可证明开发商的迟延交楼的行为，这样你可以依据双方签定的商品房买卖合同关于迟延交楼的约定，主张相应的违约金。
  
  至于你收不收楼，都不影响你向开发商主张迟延交楼的违约金的权利，但从开发商通知之刻以后的时间段是无法主张违约金的。所以你收楼并对你没有什么坏处，不要认为收楼了就不能主张开发商之前的迟延交楼的行为。收起

依据合同是可以的，但是房屋没有问题就不要计较这摸多了收起

依据合同是可以的，一般是超过约定期限每日万分之一的 违约金！收起