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办理房产证过户需要那些程序和手续?

我舅舅生意失败欠了我妈一笔钱,无力偿还,只能将房子过户给我妈,在处理之前我想了解下有那些程序和相关的手续要办?还有注意点是什么?

直接用买卖的关系过户就可以了。到所在的房地局,拿着双方的身份证和户口本,产权证,买卖合同就可以了。缴纳1.6%的契税和印花税就可以了。不要办理赠与,那样的话契税要达到3%呢

直接用买卖的关系过户就可以了。到所在的房地局,拿着双方的身份证和户口本,产权证,买卖合同就可以了。缴纳1.6%的契税和印花税就可以了。不要办理赠与,那样的话契税要达到3%呢收起

2006-06-07 18:13:34
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您这应该是房屋的赠与。 (1)原房屋所有权证;(原件) (2)赠与(受赠)公正书;(原件) (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所俯房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权...全部

您这应该是房屋的赠与。 (1)原房屋所有权证;(原件) (2)赠与(受赠)公正书;(原件) (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所俯房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人拦空白。) (5)已购成本价公有住房赠与的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明。收起

2006-06-07 17:41:13
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首先你们双方应拿着房产证到房产管理局查档,看档案是否正常,然后制图,签定房产转让合同,双方签字,然后房产局审核受理应携带当事人双方的身份证原件,若你舅舅的房产是房改房 就需提供夫妻双方的资料。我们这里...全部

首先你们双方应拿着房产证到房产管理局查档,看档案是否正常,然后制图,签定房产转让合同,双方签字,然后房产局审核受理应携带当事人双方的身份证原件,若你舅舅的房产是房改房 就需提供夫妻双方的资料。我们这里是这样的,就看你们当地是怎么做的了。收起

2006-06-07 17:21:13
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