如今购买商品房，在签订合同时应该注意哪些问题？

商品房预售许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、土地使用证、建筑用地规划许可证、其中预售证是最重要的。 要注意违约责任的约定和合同及时备案收起

     只要开发商具备房管局发行的正式格式合同，说明手续齐全，可以销售和办理产权。 虽然正规的开发商必须采用房管局买到的格式合同，但是必须注意： 1、户名一定提前想好，一旦确定不容易更改； 2、面积确定好，误差的处理原则确定好，一般开发商总是选择对他有利的选项，你必须坚持对你有利的选项。
     3、总价确定好，付款方式、时间确定好； 4、交房日期确定好，延期的违约责任确定好； 5、装修标准确定好，免得有争议，可以增加补充协议； 6、产权证的办理时间确定好时限； 7、质量保证确定好。
   双方签字后一定复印留底妥善保存。 最关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案，合同才生效，才受到法律保护。   。收起

五证是否齐全 付款方式 违约责任 建筑面积 与产权登记面积冲突的解决方案 装修情况 相关配套 收起