中国人在美国买房的优势有哪些？

     4。税务优待4-年长(62岁及以上)的房地产税的许多项目可以不用交，例如支持当地中小学的部分等。
5。房贷优惠-借款者可以申请固定利率的贷款，将来不管市场利率多高，还款不受影响。
  现在美国30年利率已经降到4%以下。如果将来利率再一次下降，可以随时申请重贷。  
6。地区政府补贴-地方政府经常给予5-10万元的补贴。条件是在此地连续住满多少年(例如十年)。
  
  
7。老年买房政府补贴-62岁可以只付30%-40%的房价就可以一生不用再付一分钱住在哪里，不用交分期付款。加上地方政府经常给予5-10万元的补贴，用很少钱就可以买房子了。  
。[收起]

    美国买房好处：
1。税务优待1-房屋贷款利息部分可以抵税。举一个例子：五十万美金的房子，首付十万，四十万贷款三十年。现在利息最低只有3。65%，每个月还款1,880。一年就是两万二千五百六十元。
  贷款的头十五年还的大都是利息。假如两万元是利息，利息抵收入。如果按15%交个人所得税，两万元的利息可以少交三千元税;
2。    税务优待2-房产税可以抵税。
  还以五十万美金的房子算。如果按1%缴纳房地产税，一年就是5千元。又可以减600元的税。
3。税务优待3-房子住满两年后出售，六十万元内的增值免税。还以五十万美金的房子算，住了十年后，以110万卖出，房子增值六十万，一分钱税都不用交。
  
。[收起]