请问个人二手房交易税收政策是什么?

   以下是个人二手房交易税收政策的查询 1，如果你买的房子是普通住房：满5年，而且房东是唯一住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税(上海市现在二套房契税都是3%，不管普通住宅还是非普通住宅)和2%的中介费就好了(业主是200万净到手)。
   2，如果是非普通住宅：满5年，唯一，营业税要交差额(卖出价-买进价)*5。55%，个人所得税没有的，契税还是3%，中介费2%。 希望我的回答能帮助到您。

     二手房交易税费优惠政策，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1。
  5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上 ； (2)买方不是首次购房； (3)车库； (4)非普通住宅(商业用房)； 二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5。
    55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5。55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5。
  55%； 三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)； 抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。
     价格来源网络，仅供参考! 。