杨***
2017-07-07 16:58:19
1。 挑地段:中心地段、稳定客群
地产界投资长久以来奉行的都是“地段为王”的理论,地段更是决定商铺价值的关键。处于差不多的位置,但能看到明显标识的商铺才更有竞争力,消费者便于
聚集
,形成一定的消费磁场。
2。 看回报:风险小、 收益高
投资商业地产尤其看重风险及回报,商铺的选择层面也应尽量规避风险,选择风险小,收益高的投资项...[展开]
1。 挑地段:中心地段、稳定客群
地产界投资长久以来奉行的都是“地段为王”的理论,地段更是决定商铺价值的关键。处于差不多的位置,但能看到明显标识的商铺才更有竞争力,消费者便于
聚集
,形成一定的消费磁场。
2。 看回报:风险小、 收益高
投资商业地产尤其看重风险及回报,商铺的选择层面也应尽量规避风险,选择风险小,收益高的投资项目。
3。 选稀缺:找唯一、错过不再
挑选商铺当中很重要的一环就是购买时应注重稀缺性,购买社区商铺时应考虑社区商业供应量,如果数量过多、缺乏稀缺性,租金就难上去,就要慎重购买。
4。挑商圈:新兴商圈最具潜力
商圈有大有小,在选择商铺的时候,处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺,已经成熟的商圈这些商业中心推出的新商铺非常少,且多用于出租,可供购买的商铺极少,甚至出现了市场零供应的局面,投资的机会也非常小。
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