我国物业管理如何有效推进呢？我国
1、国家的地区差异造成了发展的不平衡，要使物业管理在全国各地平衡发展，困难重重。
由于我国地区差别较大，物业管理的推广情况并不平衡，物业管理的履盖面还有待于进一步扩大。就目前情况来看，沿海地区、发达地区物业管理发展较快，运作也比较正常，而在边远落后地区，物业管理的体系还没有建立，有的地方甚至还没有物业管理的概念。 要使得物业管理成为一个行业并在全国广泛推进，除了经济发展因素的限制之外，还有人的观念、物业管理的意识、体制的变革等问题，因此要在全国各地平衡推进物业管理难度较大。
2、政府的不恰当干预影响了物业管理的发展
作为物业管理这个新兴的行业，要想健康良性的发展，政府的引导是非常关键的。...全部
1、国家的地区差异造成了发展的不平衡，要使物业管理在全国各地平衡发展，困难重重。
由于我国地区差别较大，物业管理的推广情况并不平衡，物业管理的履盖面还有待于进一步扩大。就目前情况来看，沿海地区、发达地区物业管理发展较快，运作也比较正常，而在边远落后地区，物业管理的体系还没有建立，有的地方甚至还没有物业管理的概念。
要使得物业管理成为一个行业并在全国广泛推进，除了经济发展因素的限制之外，还有人的观念、物业管理的意识、体制的变革等问题，因此要在全国各地平衡推进物业管理难度较大。
2、政府的不恰当干预影响了物业管理的发展
作为物业管理这个新兴的行业，要想健康良性的发展，政府的引导是非常关键的。
从目前的情况来看，国家主管部门所进行的物业管理考评，物业管理企业的定级对推进行业的发展起到了积极作用。但在政府引导的同时还有一些不恰当地干预也影响了物业管理的发展，如对住宅区物业管理实施了政府定价的政策、没能切实地按照市场规律进行运作；我们的舆论导向还存在着误导，对正面报道的少，抓“热点”问题多，实际上对于一个新兴的行业，导向是非常关键；另外还有政府职能部分地转移到了物业管理企业身上，使得物业管理企业承担了不应有功能，这些都限制了行业的发展。
3、物业管理企业的自身现状是制约行为发展的另一重要因素。
物业管理企业这些年来象雨后春笋般出现，实际上很多物业管理企业是由原业的房管所或后勤管理部门转制过来的。这些物业管理企业转制以后带来了原有企业的沉重包袱，沉淀了大量的所谓国家职工，名称改而实质运作状况和管理体制并没有改变，而这些人员的素质不高，进入市场后并不能按照市场机制来运作，因此这些企业运作过程中必然出现这样或那样的问题，也使得行业的良性发展受到了限制。
4、纠纷和投诉将不断加大。
物业管理应该说经过多方面的努力总体发展是健康的，并朝着越来越好的方向发展，但是在发展的过程中由于我国的法律法规没能及时跟上，法律关系没能得以及时调整，业主的物业管理意识不够全面，物业管理企业的运作还不够规范，因此必然会出现各种各样的投诉和纠纷。
实际上根据我国有关部门的统计，这几年物业管理的投诉呈上升趋势，这也是发展过程中的一些必然现象。收起
