房产税多久交纳一次?
A。房产税的计税依据
房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。
房产税的税率
B。依照房产余值计算缴纳的,税率为1。2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
C。应纳税额的计算
依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产计税余值×1。2%
依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额=租金收入×12%
D。若干具体规定
1、新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的次月
2、投资联营房产的,公担风险的按房产余值;不担风险的按租金
3、融资租赁房屋的按房产余值征税
4、纳税单位和个人无租使用房产部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代交
5、纳税单位...全部
A。房产税的计税依据
房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。
房产税的税率
B。依照房产余值计算缴纳的,税率为1。2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
C。应纳税额的计算
依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产计税余值×1。2%
依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额=租金收入×12%
D。若干具体规定
1、新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的次月
2、投资联营房产的,公担风险的按房产余值;不担风险的按租金
3、融资租赁房屋的按房产余值征税
4、纳税单位和个人无租使用房产部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代交
5、纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分划分,分别征收或免征房产税
E。
房产税的纳税申报
纳税人应根据税法的规定,将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况,据实向当地税务机关办理纳税申报。
F房产税的纳税期限和纳税地点
房产税实行按年征收,分期缴纳。
纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
企业交纳的房产税与印花税、车船使用税、土地使用税都应在企业管理费用等科目列支。
企业计提房产税时:借:管理费用---房产税
贷:应交税金——应交房产税
缴纳时: 借:应交税金——应交房产税
贷:银行存款
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