按揭的期房,房本没下来,可以买吗?

可以买 1、这套房还没办入住，那么现在可以改底单，把他的资料换成你的，下了房本是你的名字，改底单会产生费用，要到开放商那里托关系，数额也是他们说了算 2、现在政府控制转按揭，且理论上没本的房子不能买卖，必须要把抵押解除才能交易，要么他把剩下的贷款还上，要么你还，要么花钱找中介帮你们做垫款，你从别的地方贷出款来再还中介。反正是得全款购买收起

  楼上说错了吧,,,改底单的房子,是没有交契税,和大修基金,而且开发商同意的话才可以改底单,,,,,交了契税的就不可以改底单了,,, 房本下来就可以办理转按揭了,,,,,转按揭的手续是,你先为卖方还清银行贷款,办理过户,户口到你的名下,然后你再办理房屋抵押贷款,把差卖方的尾款补齐,,,,,,你自己慢慢还贷款就行了,,,, 此操作,,,必须由中介来操作,,,,,,否则,,,很容易出现纠纷 我是北京的如果还有疑问打我的小灵通,,,,01086673360 交个朋友 。
  收起