房主在美国,等用钱,用买卖合同贷的款,还有一万多还清,现委托他弟弟带卖。我只能贷款买,现在不只怎么办?卖主要我先给他钱然后和我签个协议,等原房主在外回来在过户
一定要小心验证他弟弟的代卖委托法律文件,签协议必须与本人签定(或委托代理人,但必须要有委托公证书),办妥手续再给钱。不要轻易冒险。 其实从他而言很简单的,因为仅剩1万多元,他完全可以提前还清贷款,然后再办理过户手续(有些地方可以一手并二手交易,即不用等房东办出产权证,只要交完税就可以同时做二手房过户)(同时你过户时申请银行按揭,找一家大的中介代办就行了)
一定要小心验证他弟弟的代卖委托法律文件,签协议必须与本人签定(或委托代理人,但必须要有委托公证书),办妥手续再给钱。不要轻易冒险。 其实从他而言很简单的,因为仅剩1万多元,他完全可以提前还清贷款,然后再办理过户手续(有些地方可以一手并二手交易,即不用等房东办出产权证,只要交完税就可以同时做二手房过户)(同时你过户时申请银行按揭,找一家大的中介代办就行了)收起
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