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农村房屋继承纠纷

  一老农甲有四个儿子,两个女儿,现与小儿子乙住在一个大院里,大院房屋共五间,其中甲与其老伴享有其中两间房屋的所有权。其余三间归乙所有。其余三个儿子丙、丁、戊各自有自己的院落。甲的老伴于三年前去世,甲现在独自住在其两间房子内。四个儿子结婚以后都分家析产出去单过, 且当时分家协议中写明:老两口去世后他们所有的两间房每个儿子各分得半间。
  
  现小儿子乙要翻盖旧房,扬言要将甲的两间房一起翻盖,且所有权归乙所有。其他兄弟不服,提出异议。乙辩称分家协议说每个兄弟等老两口去世后分得半间房,所以你们把房拆走,地是我的。 请问农村房屋继承中对房的继承是否给予房屋范围内的土地? 若老农甲同意乙翻盖他现在居住的两间房,等甲去世后,其他三个儿子还可否依据分家协议主张房屋继承? 。

全部回答

2006-05-10

0 0
1、房屋所有权自然包括有土地是使用权,所以对房屋的继承包括土地的使用权. 2、小儿子乙要翻盖旧房,扬言要将甲的两间房一起翻盖,且所有权归乙所有,这个可以但是依法律规定必须要补偿其他三个儿子每人半间房屋的损伤。 3、老农甲依然对现在房屋拥有所有权,所以他可以不同意乙翻盖他现在居住的两间房。

2006-05-09

76 0
1\房屋所有权自然包括有土地是使用权,土地的所有权永远归国家\集体所有.所以对房屋的继承包括土地的使用权. 2\现在房屋的所有权仍然在老农手中,他有处分的权利,在其死后可以按照协议要求分得房屋,但应当向翻建房屋者给予适当的补偿,如果数额大,则由翻建者给予适当补偿.

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