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听说购房合同有新版了，里面更改了很多项：按套内面积计算、房产证可署两人名等，有谁知道现在买新房是不是签这种新合同？如果开发商说没有新合同，那这个新的什么时候可以签？？
新版合同的具体使用时间，还没有确定，不过基本已经修订完毕，在经过一些论证后将会尽快开始推广使用。
新版购房合同的修订事项有：
1、此次修改对旧版合同的格式和条款内容都做出了修订：针对日前做出的按套内面积卖房的规定，新版购房合同示范文本也对套内面积和建筑面积做出了更为详细的补充说明。
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新版合同的具体使用时间，还没有确定，不过基本已经修订完毕，在经过一些论证后将会尽快开始推广使用。
新版购房合同的修订事项有：
1、此次修改对旧版合同的格式和条款内容都做出了修订：针对日前做出的按套内面积卖房的规定，新版购房合同示范文本也对套内面积和建筑面积做出了更为详细的补充说明。
面积误差比绝对值超出３％，购房者有权单方面解除合同或选择继续履行。
2、另外，针对目前房屋纠纷较为集中的“房屋质量”的有关条款，以及目前规定得比较模糊的商品房“基础设施”，新版《合同示范文本》则将其加以细化，可能就小区绿地、会馆、游泳池等的交付使用情况进行相应的详细约定。
3、旧版《合同示范文本》没有停车位方面的约定，而目前居住小区业主因停车费用等而产生很多纠纷。对此，新版《合同示范文本》也会对停车位进行约定。
4、在旧版合同中，买受人一栏只留有填写一个人的空间，考虑到现在买房人的产权可以夫妻共有，也可与子女共有，因此在新版购房合同示范文本中增加了多个填写空间。
更重要的是，新版合同范本将单出一本《商品房预售合同》范本，以降低购房人购买期房的合同风险。
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