谁能清楚地解释一下公积金能怎么使用

    　除了购买商品房可以提取公积金外还有５种方法，可提取： 　 1。建造、翻建房屋。 2。大修自住住房。 3。与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的； 4。
  出国、出境定居的； 5。 职工死亡或者被宣告死亡的； 　 一:自建或翻建住房提取住房公积金应提供以下证明材料： 　　1）有权批准部门的个人建房或翻建房批文（原件和复印件）； 　　2）工程预（决）算书（原件和复印件）； 　　3）申请提取人身份证（复印件）； 首先由单位向住房公积金管理中心提出申请，并提供上级部门批准集资建房文件（发展计划委的立项批复、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证），职工的身份证、购房合同及预交购房定金票据的原件及复印件，单位代办人身份证及复印件。
    由单位到住房公积金管理中心集中办理审批手续。取得正式购房发票或房产证30日内，由单位统一办理补录手续 二:住房大修提取住房公积金应提供以下证明材料： 　　1）经批准的房屋大修鉴定申请表(原件)。
   　　2）装修公司营业执照,建筑材料发票,工程预(决)算书(原件和复印件)。   　　3）申请提取人身份证(复印件)； 　国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
   三:与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年提取住房公积金应提供以下证明材料： 　　1）住房公积金封存证明或封存通知书(原件)； 　　2）《住房公积金卡》； 　　3）单位终止劳动关系的证明； 4）失业证或待业证。
     5）申请提取人身份证(复印件)； 四:出国、出境定居时提取住房公积金应提供以下证明材料： 　　1）户籍管理部门出具的因出国、出境定居，注销本市区户口的证明(原件和复印件)； 　　2）《住房公积金卡》； 　　3）申请提取人身份证(复印件)； 五:职工死亡或被宣告死亡时提取住房公积金应提供以下证明材料： 　　1）职工因死亡或被宣告死亡的户籍注销证明（原件和复印件）； 　　2）结婚证书或公证机构对遗嘱、遗赠、法定继承出具的公证书（原件和复印件）； 　　3）《住房公积金卡》； 　　4）申请提取人身份证（复印件）；。
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     如何使用住房公积金？ 缴存住房公积金的职工（住房公积金账户未封存的职工），在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 职工有下列情形之一的。
  可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的（入住房公积金需满一年，每年支取一次）；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；户口迁出所在市、县或者处境定居（出国一年以上）的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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    1。到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
    贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 2。签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保）。
     3。办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 4。
  借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。  届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
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