买房交契税,什么时候交?

在办理房产证时候交。 有的开发商在交房时候就要求交纳，目前有关部门明确说明契税征收时间为办理房产证时候收起

开发商的大产证办出来------签房屋交接书-----房地交易中心缴纳契税----再 办理小产证收起

  肯定是办房产证的时候交啊！办证就是国家正式承认这个房子是你的，你就要交纳一部分税，没办证之前完全没有必要去交，没有义务去交，有闲钱也不交，要不然开发商会成为一种习惯的。不交还有种好处，就是你没有办理房产证之前，你跟开发商只是签定了购房合同，如果你现在要转让出售，你就不用过户了，直接办理合同更名就行了，可以避开营业税和契税了。
  目前很多炒楼的人都是不办证的啊！ 。收起

应该是在办房产证时交。但是开发商常常在交房时要求和维修基金，甚至首期物业费一起交。可以拒交，但需要交涉，感觉比较麻烦。如果不是资金太紧，建议交了算了。如果铁了心收房时不交，可以据理力争。焦点房地产网（ ）上的论坛上有相关论据，不妨上去看看。收起