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做完遗产公证后，领新房本，现在卖还需要交营业税吗？

房产证的名字是已过世的爷爷，房子已找好买主，去公证处做完遗产公证后，更名到我爸爸名下，领新房本，新房本的日期是当天，请问：北京市规定不满二年出售需交百分之五点五的营业税，像我家这种情况，我爸爸刚刚领到的房产证是今天，还需要交营业税吗？

5个回答

装修水电营业税

1***

不需要。

不需要。收起

2006-03-24 12:27:53

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2***

房子是继承来的，不是新买的，所以不能算不到二年的房子，不用交二年以内就卖的营业税。

房子是继承来的，不是新买的，所以不能算不到二年的房子，不用交二年以内就卖的营业税。收起

2006-03-24 20:21:26

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企***

不用交纳,放心吧.

不用交纳,放心吧.收起

2006-03-24 13:05:36

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樊***

只要领了新的产权证就要按照新的产权证的日期来算的，你肯定要缴纳营业税,如果没有过户到你爸爸名下的时候,拿着公证书就可以免交,前提是你爷爷的产权证过了两年.

只要领了新的产权证就要按照新的产权证的日期来算的，你肯定要缴纳营业税,如果没有过户到你爸爸名下的时候,拿着公证书就可以免交,前提是你爷爷的产权证过了两年.收起

2006-03-23 23:39:59

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s***

不用，办理继承房产时，公证处会跟你办理一个继承说明书，你到房地局办理过户手续的时候，只用出示该说明书就行了，就不用交纳营业税了。如果你没有办理此说明书，要赶紧到公证处办理该书，以免以后很难说清。当然，...全部

不用，办理继承房产时，公证处会跟你办理一个继承说明书，你到房地局办理过户手续的时候，只用出示该说明书就行了，就不用交纳营业税了。如果你没有办理此说明书，要赶紧到公证处办理该书，以免以后很难说清。当然，前提是，房地局里，你爷爷的房产证办证时间超过了2年.收起

2006-03-23 21:01:06

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做完遗产公证后，领新房本，现在卖还需要交营业税吗？

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